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sábado, julio 31, 2021
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Los tipos de interés de las hipotecas se ubican en 2,76% en el primer trimestre

 

Los tipos de interés de las hipotecas se ubican en 2,76% en el primer trimestre

Los tipos de interés de las hipotecas a tipo fijo se han ubicado en una media del 2,76% en el primer trimestre del año, en comparación con la media del 4,88% de hace diez años, lo que supone una caída del 43,44%, de acuerdo a unos datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística que han sido recogidos por iAhorro.

Los descensos también se han reflejado en los intereses variables de las hipotecas, porque el tipo medio del primer trimestre se ha situado en el 2,18%, respecto al 3,47% del mismo periodo de 2011, lo que supone una caída del 37,18% de los tipos de interés variables en una década.

Simone Colombelli, el director de hipotecas de iAhorro, ha señalado que el descenso en los tipos de interés demuestra que en estos momentos los clientes pueden hipotecarse con «unos intereses verdaderamente atractivos, ya sea a tipo fijo o variable».

El análisis de iAhorro destaca que el precio al que se situaba el metro cuadrado en España en el primer trimestre de 2021 (1.625,4 euros) era un 8,54% inferior al de diez años antes.

De esta forma, adquirir una vivienda de 100 metros cuadrados por 162.540 euros en los primeros tres meses de 2021, con una hipoteca a 30 años y un TIN del 2,76%, habría supuesto un coste total de 239.189,93 euros.

En el primer trimestre de 2011, con un TIN fijo de 4,88%, el precio final habría ascendido a 338.853,63 euros, es decir, 99.663,7 euros más.

Los datos que ha publicado el INE muestran que al cierre del mes de marzo hubo un aumento del 35,1% del número de viviendas hipotecadas en comparación al mismo periodo del año pasado y un 44,9% más de capital prestado.

Desde iAhorro han explicado que «la facilidad de acceso al crédito hipotecario y los tipos de interés que podemos encontrar en este tipo de préstamos en la actualidad ha provocado un aumento de estas operaciones».

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