compraventas de viviendas

El mercado inmobiliario español mantiene su firme dinamismo. La compraventa de viviendas se disparó un 17,9 % interanual en junio, con un total de 59.021 operaciones, según los datos publicados este martes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Las compraventas de viviendas libres realizadas por extranjeros crecieron un 10,3% interanual en la segunda mitad de 2024, alcanzando un total de 69.690 operaciones. Este incremento refuerza la recuperación iniciada en el primer semestre del año, cuando ya se había registrado un aumento interanual del 1,8%.

Los últimos datos del Consejo General del Notariado afirman que el número de compraventas de viviendas bajó un 11,4% en tasa interanual el pasado mes de mayo, hasta alcanzar las 58.880 operaciones, mientras que el precio medio del metro cuadrado se situó en 1.616 euros, un 0,8% más que en mayo de 2022.

El Colegio de Registradores ha informado que las compraventas de viviendas inscritas cayeron un 8,7% en abril con respecto al mismo mes del año pasado, mientras que las hipotecas constituidas sobre vivienda aceleraron su descenso hasta 19,3% interanual.

Las compraventas totales de inmuebles y viviendas registraron en julio un ligero aumento del 0,1% en comparación interanual, hasta un total de 92.962, mientras que las hipotecas totales registraron una caída del 2,9%, hasta 43.702 operaciones, según los datos provisionales de la Estadística Registral Inmobiliaria elaborada por el Colegio de Registradores.

El Banco de España ha señalado que aún quedan más de medio millón de pisos sin vender, tras tres años de recuperación del sector inmobiliario.

Los ciudadanos extranjeros acapararon en España el 11,15 % de las compraventas de viviendas durante el pasado año, frente al 4,45% de 2009, destacando los casos de las comunidades autónomas de Baleares (30,73%), Comunidad Valenciana (24,83%) y Canarias (24,6%).