El diferencial medio de las hipotecas que aplica la banca española ha subido un 0,5% en el primer trimestre del año, aunque el Euríbor, el índice de referencia de la mayoría de los préstamos hipotecarios, alcanzó un nuevo mínimo histórico en marzo pasado.
Según datos facilitados por el comparador financiero Bankimia, el diferencial medio al que concedieron las nuevas hipotecas las cajas y los bancos tanto ‘online’ como en oficinas ha pasado del 2,60% en enero al 3,044% en marzo. Este incremento ha contrastado con la caída del Euríbor en ese mismo periodo del 0,575% al mínimo histórico del 0,545%.
«Los diferenciales de las hipotecas han ido subiendo a medida que el Euríbor ha ido bajando», confirman desde Bankimia.
En concreto, las cajas se erigen como las entidades que más han encarecido los diferenciales medios en el primer trimestre del año, al subirlos en una media de 0,725 puntos. En enero se situaban en el 3,40%, en febrero en un 3,46% y en marzo y abril la media del diferencial se situaba en el 4,125%.
Tras las cajas, la banca ‘online’ ha incrementado los diferenciales en 0,507 puntos, hasta el 2,497%, en tanto que la banca tradicional lo ha hecho en 0,369 puntos, hasta el 2,979%.
El Euríbor, por su parte, marcó en marzo un nuevo mínimo histórico en el 0,545%, después de que en enero frenara una tendencia bajista iniciada en octubre de 2010. El índice se anotó en los dos primeros meses del año ligeros repuntes.
El portugués Vitor Constacio, vicepresidente del Banco Central Europeo (BCE), ha manifestado la preocupación de este organismo ante la fragmentación de los mercados financieros de la eurozona, que está ocasionando que mientras en unos países la banca sí está trasladando los cambios efectuados en la política monetaria, en los países donde las entidades financieras tienen menor margen de maniobra, estos cambios apenas se transmiten a la economía.