Cayetano Rengel Pérez, el vicepresidente del consejo general de los Colegios Oficiales de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (Coapis) de España, ha indicado que el precio de las viviendas y los intereses hipotecarios bajarán más debido a la crisis sanitaria del coronavirus.
El mercado de la compraventa inmobiliaria ha marcado una tendencia a la baja a lo largo del año, y es que las ventas del primer trimestre de 2020 han descendido de un 30% y en el segundo trimestre el porcentaje a la baja ha llegado a situarse hasta el 50%.
Con estos parámetros, el tercer trimestre del año ha sido también un período con porcentajes importantes a la baja en la venta de todo tipo de inmuebles tales como viviendas, hoteles y oficinas, entre otros.
El directivo de Coapis de España considera que «el futuro no será nada halagüeño si sigue la virulencia de la pandemia y las condiciones socioeconómicas sean tan problemáticas».
Además, Coapis espera una «guerra» entre entidades financieras para poder subrogar las hipotecas de un banco a otro. Esta situación podría beneficiar el consumidor, dependiendo de su perfil económico.
De acuerdo a lo que ha apuntado el vicepresidente de Coapis, esta situación afectará a aquellos que tengan un perfil más delicado económicamente, porque tendrán más problemas con las condiciones de las hipotecas.
No obstante, el Cayetano Rengel Pérez ha comentado que los perfiles con una buena situación económica y que no se vean afectados por la pandemia del coronavirus «pueden aprovechar la situación, la bajada de precios y de intereses en las hipotecas, porque serán favorecidos por los bancos».