La compraventa de viviendas retrocede un 20,8% en julio

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La compraventa de viviendas retrocede un 20,8% en julio

La compraventa de viviendas en España ha retrocedido un 20,8% interanual en el pasado mes de julio, al registrarse 46.015 transacciones, de acuerdo con los datos del Consejo General del Notariado.

Los préstamos hipotecarios para la adquisición de una vivienda han caído un 23,2 % interanual en julio, hasta los 20.850. Sin embargo, su cuantía media ha experimentado un ligero incremento del 0,2 % en términos interanuales, hasta los 149.176 euros.

Por tipo de vivienda, la venta de pisos ha caído un 21,6 % en comparación al mes de julio de 2018 mientras que en el caso de las viviendas unifamiliares la caída fue del 17,5 %.

Además, la venta de pisos de precio libre ha descendido un 22 % debido a la caída de los pisos nuevos (-33,1 %) y los de segunda mano (-20,7 %).

Por lo que respecta al precio medio, el metro cuadrado de las viviendas compradas en julio se ha ubicado los 1.453 euros, reflejando una bajada del 1 % debido al descenso del precio por metro cuadrado de los pisos (-1,4 % interanual) ya que las viviendas unifamiliares vieron aumentar su precio medio un 2,3 %.

El precio por metro cuadrado de los pisos de precio libre en España se ha reducido un 1,7 % en el mes de julio. Dentro de éstos, el precio de los pisos de segunda mano se ha ubicado en los 1.601 euros (-0,3 % interanual) y el de los pisos nuevos en 2.046 euros (-7,9 % interanual).

La compraventa de otros inmuebles ha registrado en julio 11.404 operaciones (-23,6 % interanual), de las cuales un 39,5 % corresponden a terrenos o solares. El precio medio por metro cuadrado de estas transacciones se ha situado en 241 euros (10,4 % interanual).

Por otro lado, el número de nuevos préstamos hipotecarios realizados en el mes de julio fue de 26.931, lo que supone una caída del 29 % interanual, mientras que la cuantía promedio de los mismos fue de 220.023 euros, el 10,4 % más interanual.

Con todo ello, el porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un préstamo hipotecario se ha situado en el 45,3 %. Además, en este tipo de compras con financiación, la cuantía del préstamo representa una media el 74,7 %.

En relación a la constitución de sociedades, se han reducido en julio un 4,9 % hasta las 8.338 y el capital promedio de las mismas se ha elevado un 1,2 %, hasta los 17.911 euros.

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