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miércoles, mayo 22, 2024
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La compraventa de viviendas crece un 7,3% en mayo según el Consejo General del Notariado

La compraventa de viviendas crece un 7,3% en mayo según el Consejo General del Notariado

Según refleja la estadística del Consejo General del Notariado, la compraventa de viviendas creció en España un 7,3% en mayo respecto al dato del mismo mes de 2021, habiéndose contabilizado 63.921 operaciones, con un precio medio de 1.548 euros por metro cuadrado, un 3,8% más caro respecto a mayo del año pasado.

Por tipo de viviendas, las compraventas de pisos se incrementaron un 8,8% interanual, hasta las 48.821 unidades, en tanto que las transacciones de viviendas unifamiliares se incrementaron un 2,8% interanual, hasta llegar a las 15.099 unidades.

Los precios de los pisos se encarecieron 1,7% en este periodo, hasta los 1.711 euros por metro cuadrado, mientras que las viviendas unifamiliares subieron un 8,1%, hasta los 1.272 euros por metro cuadrado.

La compraventa de viviendas creció en 13 comunidades autónomas, con un repunte del 34,8% en Canarias, seguido del 16,1% de la Comunidad Valenciana. En Extremadura, estas operaciones se incrementaron un 13,1%, mientras que en Aragón el aumento fue del 12,5% y en Cantabria, del 11,8%.

Las transacciones de vivienda se contrajeron un 3,7% en Madrid; un 3,6% en Murcia; un 3,2% en Asturias; y un 3% en Navarra.

Los préstamos para la compra de vivienda crecieron un 1%, hasta las 32.423 operaciones. También aumentó la cuantía, un 2,1% interanual, hasta los 147.166 euros.

El porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un préstamo hipotecario se situó en el 50,7%, con una financiación que supuso, de media, el 73,7% del precio.

Por comunidades autónomas, diez regiones registraron un aumento en los préstamos, sobre todo en Baleares, donde estas operaciones se dispararon un 19,3%. Por el contrario, siete autonomías tuvieron caídas, con una contracción del 19,4% en Murcia o del 13,3% en Asturias.

En cuanto a la cuantía promedio de los nuevos préstamos hipotecarios, creció en once comunidades autónomas y cayó en siete. En este caso, destaca la subida del 20,8% en Galicia o el retroceso del 13,3% en Navarra.

Entre mayo de 2021 y mayo de 2022 también muestran un retroceso del 4% en la constitución de sociedades, hasta las 9.274 nuevas compañías.

Las empresas constituidas con un capital social fundacional de entre 3.000 y 4.000 euros alcanzaron las 7.103 nuevas sociedades, un 2,3% menos que el año anterior. El capital medio en este caso fue de 3.026 euros.

En cuanto al número de empresas constituidas por comunidades autónomas, destaca Baleares, con un 22,5% más de nuevas sociedades que en 2021, mientras que en País Vasco, la cifra se recortó un 34,8%.

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