Ores, la socimi de Bankinter y Sonae, invirtió 178,4 millones de euros en 2018 al adquirir 18 nuevos activos en España y Portugal.
De esta forma, Ores ha consolidado una cartera “de gran estabilidad en términos de generación de flujos de caja” con 34 activos en propiedad con un valor de mercado superior a los 357 millones de euros y una renta bruta anual de 21 millones de euros.
Ores ha señalado que “esta cartera presenta una óptima diversificación en términos de tipología, tamaño y localización de activos, con una duración media de los contratos de alquiler de cerca de 30 años, un obligado cumplimiento por encima de los 11 años, y tasas de ocupación de prácticamente el 100% en todos sus activos”.
Entre los inquilinos se encuentran Mercadona, Eroski, Aldi o Mango.
Desde la socimi han explicado que “teniendo en cuenta la cartera actual y la financiación conseguida, la Sociedad considera que, una vez revisadas las estimaciones y el plan de negocio, se podrán alcanzar de forma holgada los objetivos previstos de rentabilidad para los inversores”.
Bankinter ha informado que su vehículo de inversión inmobiliaria y Sonae Sierra cerró el 2018 con un beneficio de 3,6 millones de euros, lo que supone un 81,4% más que el año anterior. En 2017, la empresa se estrenó en el Mercado Alternativo Bursátil (MAB) y obtuvo un resultado neto de poco más de 670.000 euros.
Los ingresos se elevaron en comparación al año pasado. El importe neto de la cifra de negocios se ha elevado a 18,7 millones de euros, un 76% más que en 2017, con unas ventas de 4,4 millones de euros. El resultado de explotación también ha experimentado un crecimiento similar, pasando de 739.000 euros en 2017 a 6,6 millones de euros a final del año pasado.
Ores llegó al mercado de valores con el objetivo de invertir 400 millones de euros en locales comerciales en ‘high street’, supermercados, parques de medianas (máximo 20.000 metros cuadrados), sucursales bancarias y activos unitarios con alquileres duraderos e inquilinos solventes.