El índice de precios inmobiliarios de idealista informa que la vivienda usada en España se ha encarecido en mayo un 7,1% respecto al mismo mes del año pasado, hasta los 1.976 euros el metro cuadrado, lo que supone un aumento del 0,7% respecto al mes anterior.
El porcentaje de los ingresos del hogar necesario para afrontar el alquiler de una vivienda de dos habitaciones se sitúa en el 30% en España, según un estudio realizado por idealista en base a los datos del primer trimestre de 2023.
Idealista asegura que la oferta de viviendas se ha reducido un 12% en España durante los últimos cuatro años. También ha detectado un aumento del 15% en el precio de las viviendas de segunda mano.
Idealista ha publicado un informe según el cual, el alquiler de viviendas en Canarias subió un 3,1% en abril en relación al mismo mes de 2022, mientras que en España ha terminado el cuarto mes del año con un precio medio de 11,5 euros por metro cuadrado, lo que supone un aumento del 8,9% en comparación con el mismo mes de 2022, y una subida del 1,7% respecto al mes de marzo.
Los portales inmobiliarios estiman una ralentización en la concesión de hipotecas, tras conocer que la firma de préstamos hipotecarios sobre viviendas cayó un 2% interanual en febrero, hasta sumar 35.900 préstamos, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).
La rentabilidad bruta de alquilar una vivienda en propiedad ha caído hasta el 7,1% en el primer trimestre, frente al 7,2% del año pasado. A pesar de esto, casi duplica las tasas que ofrecen los Bonos del Estado a 10 años, que marcan un 3,2%, según un estudio de Idealista.
Idealista ha informado que el precio de la vivienda usada en la Región de Murcia subió un 4,6% durante el primer trimestre del año. Con esta subida el metro cuadrado se ha quedado en 1.130 euros. En términos interanuales la subida es del 5,9% aunque todavía se sitúa un 36,7% por debajo del mayor precio de la vivienda en la Región de Murcia, registrado en septiembre del 2006.
Los portales Fotocasa, pisos.com e idealista, se han mostrado optimistas ante los datos de transacciones inmobiliarias publicados por el INE, que, con casi 650.000 operaciones el año 2022 marcó récord desde 2007.
