British Land venderá a Allianz el 75% de una cartera inmobiliaria en Londres

Comment Off

British Land venderá a Allianz el 75% de una cartera inmobiliaria en Londres

British Land ha informado que venderá a Allianz Real Estate el 75% de una cartera de tres inmuebles ubicados en el centro de Londres por 401 millones de libras (445 millones de euros).

La inmobiliaria ha indicado que el precio acordado supone un rendimiento inicial combinado del 4,32% con respecto al valor contable registrado al cierre del mes de septiembre.

Se tiene previsto que el trato se cierre en enero de 2021.

La renta neta total anual es de 21,1 millones de libras (23,2 millones de euros). British Land ha indicado que el acuerdo muestra su “compromiso” de “reciclar” los activos que no estén alineados con su estrategia inmobiliaria.

Gracias a esta transacción, las desinversiones de activos inmobiliarios en el año fiscal alcanzan los 1.100 millones de libras (1.210 millones de euros).

Simon Carter, el consejero delegado de British Land, ha señalado que “tras haber logrado un excelente espacio de oficinas y atraído arrendatarios de gran calidad, estamos encantados de tener a Allianz Real Estate como socio y de haber cristalizado un valor significativo para los accionistas. Esta transacción demuestra que, como nosotros, los inversores siguen confiando en las perspectivas a largo plazo de los activos de alta calidad en localizaciones ‘premium’ de Londres”.

Los tres inmuebles se encuentran ubicados en el barrio de Marleybone, cerca de la ‘City’ londinense.

El primero de ellos, denominado 10 Portman Square y situado entre los números 2 y 14 de Baker Street cuenta con 12.450 metros cuadrados de oficinas. El segundo, Marble Arch House está localizado entre los números 62 y 64 de Seymour Street y dispone de más de 7.000 metros cuadrados de oficinas. El tercer inmueble, York House, está situado en el número 45 de Seymour Street. En él tiene sus oficinas centrales British Land y cuenta con una superficie total de oficinas de 9.290 metros cuadrados.

En : General

Sobre el autor

Artículos Relacionados