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miércoles, abril 21, 2021
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Metrovacesa pierde 163,5 millones de euros en 2020

Metrovacesa pierde 163,5 millones de euros en 2020

Metrovacesa ha perdido 163,5 millones de euros en 2020, en comparación a los ‘números rojos’ obtenidos el año previo de 4,5 millones de euros, debido al impacto de 137 millones de euros derivado de la última valoración de activos en diciembre.

La inmobiliaria ha informado que va a retomar el pago de dividendo en el segundo trimestre de 2021, con una cifra pendiente por determinar, pero que será superior a los 0,26 euros por acción anunciados el pasado mes de octubre.

La compañía alcanzó en 2020 una cifra neta de preventas de 1.037 viviendas, constatando la recuperación de la demanda, que a lo largo del segundo semestre del año ha recuperado los niveles pre-Covid.

De esta forma, el libro de preventas acumulado se elevó hasta los 744 millones de euros a cierre de 2020 (equivalente a 2.568 unidades), con un crecimiento del 21% respecto a diciembre de 2019.

Además, Metrovacesa entregó un total de 601 viviendas en el ejercicio 2020, cifra que se encuentra dentro del rango estimado.

De cara a 2021, la empresa prevé una aceleración «significativa» del volumen de entregas, con una estimación de entre 1.300 y 1.700 viviendas, que se encuentran prevendidas en un 80%.

El año pasado, la inmobiliaria obtuvo unos ingresos de 146,1 millones de euros, por debajo de los 170,1 millones de 2019. De esta cifra, 130,3 millones de euros corresponden a las entregas de viviendas, lo que supone un margen bruto para la compañía del 18% en el desarrollo residencial.

Por otro lado, el resultado bruto de explotación (Ebitda) fue negativo con nueve millones de euros, frente a los 10,3 millones de euros negativos de un año antes.

A pesar de estas cifras contables, la generación de flujo de caja ha sido positiva en 2020 por importe de 27,8 millones de euros, impulsada por la monetización del suelo derivada de las entregas de viviendas y las ventas de suelos.

Al cierre de 2020, la posición de caja de Metrovacesa alcanzó los 334 millones de euros, que representa una «gran solidez» financiera en el contexto actual, mientras que la deuda neta llegó a situarse en 228 millones de euros, aunque la promotora mantiene su ratio de apalancamiento (8,5%) como uno de los más bajos del sector.

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