Colonial venderá 18 activos logísticos a Prologis

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Colonial venderá 18 activos logísticos a Prologis

Colonial venderá 18 activos logísticos ubicados en Madrid, Barcelona y Guadalajara a la compañía inmobiliaria Prologis.

La operación, cuyo importe asciende a 425 millones de euros, incluye la venta inmediata de 11 instalaciones, que suman 314.000 metros cuadrados, y una opción de compra por siete desarrollos, que pueden sumar otros 159.000 metros cuadrados, en los próximos tres trimestres. Un total de 473.000 metros cuadrados de su cartera logística en España.

Los activos han pasado a ser propiedad de Colonial después de la integración y posterior fusión de Axiare y tienen acreditaciones Breeam o Leed. Colonial ha contado con el asesoramiento de JLL, Knight Frank, Ramon & Cajal, R&C y Garrigues, y Prologis ha contado con el apoyo de CBRE y Clifford Chance.

Pere Viñolas, el consejero delegado de Colonial, ha explicado que han recibido “muchas ofertas e interés por parte del mercado” en el proceso competitivo y ha mostrado su satisfacción con el resultado de la operación, que permite a Colonial “focalizarse en su negocio ‘core'”

Por su parte, Joseph Ghazal, el responsable de la gestión de la cartera de valores de Prologis en Europa, ha destacado que esta transacción distribuye de forma uniforme sus recursos en las regiones europeas.

Ghazal ha señalado que “esta adquisición se suma a los objetivos de retorno de la compañía a largo plazo, con un considerable aumento del valor añadido, y se produce en paralelo al fortalecimiento de los mercados del Sur de Europa y al crecimiento de las rentas, que impulsa el retorno para los inversores”.

Por su parte, Gustavo Cardozo, vicepresidente sénior y responsable de Prologis Iberia, ha dicho que “esta cartera refuerza significativamente nuestra presencia en el mercado español, especialmente en el Corredor del Henares entre San Fernando de Henares y Guadalajara, así como a lo largo de la autopista A-2 que conecta Madrid con Barcelona, el principal corredor logístico de la Península Ibérica”.

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