Los tipos ofrecidos por Euríbor subieron hasta el 2,525% en el primer mes de 2024, rompiendo una serie de nueve descensos consecutivos que se remontan a abril de 2024, según datos recopilados por Euronews, y están pendientes de confirmación del Banco de España.
Como resultado, el indicador utilizado como referencia para la mayoría de las hipotecas variables en España fue en enero 0,09 puntos porcentuales superior a su nivel de diciembre, pero 1,08 puntos porcentuales inferior al récord alcanzado en octubre de 2024.
Estas cifras significan que si alguien tuviera una hipoteca de 150.000 € a 30 años y un diferencial de tipos de interés del 0,99 % y revisara su tipo de interés respecto al euríbor en enero, su cuota mensual se reduciría en 93 €. Esto corresponde a 1.127 euros al año.
Los cálculos muestran que este es el mayor alivio para quienes contratan una hipoteca con este nivel de financiación, ya que se revisa al inicio del préstamo (es decir, hace 30 años) en comparación con otros. Préstamos (para reembolso), debido a que hay un monto mayor de capital a reembolsar, el impacto de los cambios en las tasas de interés es mucho mayor.
El director de hipotecas de iAhorro, Simone Colombelli, explica que este ascenso «ha alertado un poco» a los hipotecados, especialmente a las que tienen contratado su préstamo con un tiempo variable.
Sin embargo, para el experto, «no hay razón para preocuparse. Es normal que este indicador fluctúe y registre pequeñas subidas y bajadas en sus medias mensuales porque en él influyen muchos factores macroeconómicos«.
Además, indica que la tendencia que observa el compador para el Euríbor sigue siendo «a la baja». De hecho, tras el recorte de tipos, de 25 puntos básicos, anunciado ayer por el Banco Central Europeo (BCE), el Euríbor ha bajado levemente, del 2,531% al 2,519%, en su tasa diaria.
Por su parte, la portavoz de Kelisto, Estefanía González, cree que en el medio y larzo plazo, y a falta de saber cómo se materializan las medidas arancelarias del gabinete de Donald Trump en las próximas semanas, cree que «lo lógico» es que se produzcan nuevos descenso en la tasa oficial de depósitos del BCE al menos durante la primera mitad de 2025. «Eso llevaría al Euríbor a situarse en el entorno del 2% o 2,25% a finales de 2025», concluye González.