La consultora inmobiliaria internacional CBRE prevé que continuará este año la recuperación del mercado inmobiliario residencial en España, encontrándose ya en un nuevo ciclo expansivo, en el que se espera un alza de precios de obra nueva superior al 5%.
CBRE, señala que el panorama inmobiliario es «alentador» y que el sector residencial crecerá en este 2016 un 20 %.
En concreto, desde CBRE estiman que el repunte de la compraventa de viviendas se situó en el entorno del 25% y 27% entre 2014 y 2015, y que se situará sobre el 20% en 2016. Mientras, los precios de venta de obra nueva subieron un 2,75% el año pasado, y el alza de este año podría ser superior al 5%, acentuándose aún más en Madrid y Barcelona.
En cuanto a los datos de producción de obra nueva, con 45.000 unidades aproximadamente en 2015, y entre 60.000 y 65.000 en 2016, la cifra continúa creciendo aunque todavía se encuentra lejos de la demanda normalizada del país, estimada entre 150.000 y 175.000 viviendas anuales.
A cierre de 2015, el ‘stock’ de vivienda de obra nueva rondaba las 400.000 unidades, mientras que 2016 podría acabar con entre 300.000 y 325.000.