La rentabilidad del alquiler cierra 2019 en el 5,46%

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La rentabilidad del alquiler cierra 2019 en el 5,46%

La rentabilidad bruta del alquiler en España cerró 2019 en el 5,46%, un dato que se mantiene en línea con la registrada un año antes (5,55%).

De acuerdo con las estadísticas del portal inmobiliario pisos.com, si se toma en cuenta que el precio medio de compra de una residencia en España a finales del año 2019 fue de 212.164 euros y que la renta media mensual fue de 966 euros, el propietario obtuvo un total de 11.592 euros brutos anuales, lo que le arrojó esta rentabilidad.

El informe de pisos.com detalla que, por regiones, la rentabilidad bruta del alquiler se encuentra entre la rentabilidad más elevada registrada en Aragón con un 6,72% y la más baja, del 3,37%, que se ha reportado en Baleares.

Entre las otras comunidades autónomas de España que registraron una rentabilidad alta se encuentran País Vasco (+6,67%), Castilla-La Mancha (+6,10%), Comunidad Valenciana (+6,01%), Navarra (5,86%) y Murcia (+5,70%).

Le siguen Murcia (+5,83%), Asturias (+5,62%), Cataluña (+5,57%), Canarias (+5,55%), Cantabria (+5,42%), Madrid (+5,37%), Extremadura (+4,93%), La Rioja (+4,92%), Galicia (+4,73%) y Andalucía (+4,63%).

Ferran Font, el director de estudios de pisos.com, ha explicado que los datos del año 2019 muestran que este fue “muy buen año” para el inversor inmobiliario enfocado en el segmento residencial.

En este sentido, Font ha apuntado que “la estabilización de los mercados más importantes fue de la mano del crecimiento de aquellos que tardaron más en recuperarse de la crisis, por lo que el incremento paulatino de precios de compra de la vivienda se vio compensado con la subida de las rentas y el alto interés de la demanda por el arrendamiento de viviendas, especialmente en las grandes ciudades españolas”.

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