El precio de la vivienda libre sube un 3,1% en el tercer trimestre

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El precio de la vivienda libre sube un 3,1% en el tercer trimestre

El precio medio de la vivienda libre ha subido 3,1% en el tercer trimestre del año en tasa interanual, hasta los 1.638,3 euros por metro cuadrado, y un 0,1% respecto al trimestre anterior.

El Ministerio de Fomento ha señalado que el valor medio por metro cuadrado del tercer trimestre de 2019 es un 22% inferior al del nivel máximo alcanzado en el primer trimestre de 2008, en el que alcanzó su máximo valor.

Desde el valor mínimo alcanzado en el tercer trimestre de 2014, el precio se ha recuperado un 12,5%. Sin embargo, en términos reales, el precio muestra una caída desde máximos del 31,8%. Entre los meses de julio y septiembre, una vez descontada la inflación y en términos reales, el precio de la vivienda libre se ha elevado un 2,2%.

Por comunidades autónomas, sólo se han registrado caídas de los precios en La Rioja (-5,5%) y Asturias (-0,2%). Las mayores subidas se han evidenciado en Baleares (+4,8%), Navarra, Madrid y Comunidad Valenciana (+4,6% en las tres) y Aragón (+4,2%).

Por municipios de más de 25.000 habitantes, los precios más elevados se han registrado en San Sebastián (3.887,8 euros por metro cuadrado), Santa Eulalia del Río (3.620,6 euros) e Ibiza (3.505, 9 euros por metro cuadrado). Mientras que los más bajos se han reportado en Elda (565,5 euros por metro cuadrado), Villarrobledo (589,2 euros) y Puertollano (602,5 euros).

Si se toma en cuenta la antigüedad de las viviendas, el valor medio del metro cuadrado de la vivienda libre de hasta cinco años de antigüedad creció un 2,8%, hasta los 1.881 euros. Por su parte, la de más de cinco años de antigüedad alcanzó un precio de 1.630,7 euros por metro cuadrado, lo que supone una subida del 3,1% respecto al mismo periodo de 2018.

Por otro lado, el precio medio del metro cuadrado de la vivienda protegida en España entre los meses de julio y septiembre ha sido de 1.123,9 euros, un 0,3% menos que en el mismo periodo del año pasado.

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