La vivienda en España cierra 2017 con un alza del 3,1%

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La vivienda en España cierra 2017 con un alza del 3,1%

La vivienda en España cerró el 2017 con un alza interanual del 3,1%, al situarse el precio medio en el cuarto trimestre del año en los 1.558,7 euros por metro cuadrado.

El Ministerio de Fomento señaló la semana pasada que los precios de la vivienda acentuaron su recuperación a finales de año, después de subir un 2,2% en el primer trimestre, un 1,6 % en el segundo y un 2,7% en el tercero.

En comparación al tercer trimestre de 2017, los precios se elevaron 1,2% entre octubre y diciembre.

Sin embargo, el precio de la vivienda está lejos de los máximos que alcanzó en el primer trimestre de 2008 (-25,8%), pero se ha recuperado un 7,1% desde el valor mínimo contabilizado en el tercer trimestre de 2014.

En términos reales (descontada la inflación), en el cuarto trimestre de 2017 el precio de la vivienda libre en España creció el 1,7% en relación al mismo trimestre del año anterior.

En el caso de la vivienda nueva, el Ministerio de Fomento ha explicado que los precios se elevaron en torno al 2,3%, hasta una media de 1.804,4 euros por metro cuadrado. Las casas de más de cinco años de antigüedad se encarecieron el 3,1%, con un precio medio de 1.550,7 euros por metro cuadrado.

Por comunidades autónomas, el precio de la vivienda libre se incrementó en trece de ellas, entre las que destacan Madrid (6,9 %), Baleares (6,5%), Cataluña (5,3%), Navarra (4,1%) y Canarias (3,9%). Las caídas se evidenciaron en La Rioja (1,8%), Castilla y León (1 %), Castilla La Mancha (0,8%) y Galicia (0,4%).

En los municipios que tienen más de 25.000 habitantes, los precios más elevados se registraron en las viviendas de San Sebastián (3.437,3 euros/m2), Sant Cugat del Vallès (3.060,5 euros/m2), Barcelona (3.053,6 euros/m2), Santa Eulalia del Río (3.004,9 euros/m2), Ibiza (2.939,0 euros/m2), Madrid (2.861,5 euros/m2), Getxo (2.858,6 euros/m2) y Calvià (2.760,5 euros/m2).

En cambio, los precios más bajos de las viviendas se registraron en Elda (521,6 euros/m2), Alcoy (577,8 euros/m2), Ontinyent (586,6 euros/m2), Crevillent (599,4 euros/m2), Villarrobledo (601,1 euros/m2) y Puertollano (610,8 euros/m2).

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