El precio de la vivienda en alquiler baja un 0,6% en julio

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El precio de la vivienda en alquiler baja un 0,6% en julio

Según los últimos datos del portal inmobiliario fotocasa, el precio medio de la vivienda en alquiler en España bajó un 0,6% en julio, hasta los 7,36 euros por metro cuadrado mensuales, tras ocho meses consecutivos registrando alzas, con lo que los precios actuales del alquiler se sitúan en niveles de octubre de 2012.

Pese al retroceso mensual, el precio del alquiler se encareció un 3,7% en julio en tasa interanual, con lo que ya acumula 17 meses consecutivos de ascensos interanuales.

De acuerdo con los datos presentados por fotocasa, el precio del alquiler se está normalizando después de perder casi un 30% de su valor tras los máximos que alcanzó antes de la crisis.

El precio del alquiler en España, en líneas generales, tiende a normalizarse tras perder casi un 30% de su valor tras los máximos previos a la crisis. Por eso nos encontramos con caídas puntuales como la de julio, pero la tendencia es hacia la estabilización salvo en los núcleos con mayor actividad industrial y turística. El caso más llamativo es el de las grandes ciudades como Madrid, Barcelona o Valencia, donde los precios están subiendo con más fuerza que en el resto del país”, explica Beatriz Toribio, responsable de Estudios de fotocasa.

Desde que alcanzó el precio máximo en mayo de 2007 (10,12 euros por metro cuadrado al mes) el precio de la vivienda lleva acumulada una caída del -27,2%.

Por comunidades autónomas, en el mes de julio se registraron subidas mensuales en 11 de ellas, con aumentos que van desde el 2,2% de Murcia al 0,4% de Asturias. Por su parte, los mayores descensos se los anotaron Baleares (-1,8%) y Navarra (-0,8%).

En cuanto al ránking de precios, Madrid (10,42 euros por metro cuadrado) desbanca al País Vasco (10,23 euros) y Cataluña (10,21 euros) como comunidad más cara para alquilar. En el lado opuesto, Extremadura (4,62 euros al mes) y Castilla-La Mancha (4,73 euros al mes) son las dos comunidades con los precios de la vivienda en alquiler más asequibles.

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