Optima Mayores ha creado el Consejo Español de la Hipoteca Inversa, con el fin de promover el desarrollo de un mercado de hipotecas inversas en España, a través de una serie de procedimientos de contratación «responsables, seguros y transparentes».
En Europa existen entidades similares como el Equity Release Council, que se centra en establecer altos estándares para los consumidores y la concienciación de «cómo la riqueza de la vivienda puede ayudar a muchos retos financieros».
El Consejo Español de la Hipoteca Inversa está alineado con los Objetivos de Desarrollo Sostenible y sus objetivos son fomentar el dialogo entre la industria y las instituciones implicadas, divulgar y dar a conocer a la sociedad en general y a los potenciales usuarios en particular el producto y contribuir a mejorar la calidad de vida de las personas mayores de 65 años y dependientes en España.
Además, quiere impulsar el intercambio de informaciones y experiencias entre todos los asociados, operar de forma independiente, representativa y especializada, desarrollando y promoviendo el producto, y establecer un código de conducta y deontológico de cumplimiento obligatorio para los asociados que suscriban, comercialicen, intermedien, asesoren, tramiten o formalicen hipotecas inversas.
Durante los meses de la pandemia se registró un aumento de la demanda de hipoteca inversa, con un 23% más de solicitudes entre los meses de marzo y septiembre, en comparación al mismo periodo del año pasado.
La hipoteca inversa está bonificada por la Ley 41/2007, que establece la exención de pago del Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (IAJD) y una reducción de las tasas notariales y registrales frente a las de un préstamo hipotecario normal.
Las hipotecas inversas son comercializadas en España por BNI, Caser y Catalana Occidente, mientras que otras entidades han mostrado interés en el producto en los últimos meses como es el caso de Bankinter, VidaCaixa, Santander o Mapfre.