La contratación de oficinas repuntó un 45% en España en el segundo trimestre de 2021 respecto al mismo periodo de 2020, situándose en los 100.000 metros cuadrados. La inversión en el sector fue de 615 millones de euros, lo que supone un 85% más.
Según los datos difundidos por la consultora inmobiliaria internacional Knight Frank, el primer semestre del año se salda con un avance del 3% en la contratación respecto a los primeros seis meses de 2020, con un nivel de inversión acumulado de 900 millones de euros, confirmando así la senda de recuperación del sector.
Parte de este aumento se explica por la necesidad de adaptar los espacios de oficinas a la nueva realidad originada por la pandemia, es decir, al auge del teletrabajo y su conjugación con el trabajo presencial.
«Estamos frente a una redefinición del concepto de presencialidad, no ante el fin de las oficinas, ni mucho menos», explica el socio y jefe del área Comercial de Knight Frank España, Jorge Sena, quien constata un mayor dinamismo en el sector, «en gran parte por la apuesta de las empresas por recuperar el trabajo presencial, o a una modalidad mixta de trabajo».
Barcelona fue el mercado más destacado en el ámbito nacional, con una inversión de 700 millones de euros durante el primer semestre, más del 75% de la cantidad total registrada en el país en contratación de espacios de oficinas. Por su parte, Madrid fue el destino del 15% del total de inversión.
Los fondos de inversión fueron los principales protagonistas de estas cifras durante el segundo trimestre. En concreto, más del 60% de la inversión destinada a Madrid provino de fondos de inversión.
Por último, en el caso de Barcelona, son relevantes los inversores institucionales, que han supuesto la fuente del 35% de la inversión en oficinas en la Ciudad Condal.