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jueves, abril 15, 2021
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El precio medio del metro cuadrado del suelo urbano cae un 9,7% en 2020

El precio medio del metro cuadrado del suelo urbano cae un 9,7% en 2020

El precio medio del metro cuadrado del suelo urbano ha caído un 9,7% en el último trimestre de 2020 al situarse en 142,1 euros, de acuerdo con la Estadística de Precios de Suelo del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana.

En los municipios que tienen más de 50.000 habitantes, el precio medio por metro cuadrado ha registrado una caída del 12,6%, tras situarse en los 245,1 euros.

Los precios más elevados se han reportado en Baleares (504,1 euros por metro cuadrado), Madrid (454,4 euros), Zaragoza (352,9 euros) y Barcelona (347,4 euros).

Mientras que los precios medios más bajos se han reportado en las provincias de Salamanca (49,7 euros), Toledo (89,2 euros) y Lugo (114 euros por metro cuadrado).

El número de transacciones que se realizaron en el cuarto trimestre de 2020 fue de 6.719, un 16,7% más que un año atrás y un 57,7% más que las que se realizaron en el trimestre precedente (4.260).

De acuerdo con el tamaño del municipio, en aquellos que tienen menos de 1.000 habitantes se realizaron 685 transacciones, lo que supone un 37,3% más que en el mismo trimestre del año anterior, mientras que en los municipios de entre 1.000 y 5.000 habitantes se vendieron 1.421 solares (+22,5%).

Por otro lado, en los municipios que tienen entre 5.000 y 10.000 habitantes, el número de transacciones fue de 1.270 (+35,4%), frente al descenso del 6,5% que se ha registrado en los municipios de entre 10.000 y 50.000 habitantes, donde las transacciones se elevaron hasta 2.023 en el cuarto trimestre de 2020.

En aquellos municipios con una población superior a 50.000 habitantes, el número de solares vendidos fue de 1.320, un 32,9% más que en el cuarto trimestre del año anterior.

Por comunidades autónomas, Andalucía (1.616) es la región en la que se han registrado un mayor número de transacciones. Le siguen Cataluña (1.147), Castilla-La Mancha (825) y Castilla y León (602).

La superficie transmitida en el cuarto trimestre de 2020 ha superado los 8,3 millones metros cuadrados por 914,1 millones de euros.

En relación al cuarto trimestre de 2019, las variaciones interanuales suponen un aumento del 28,3% de superficie transmitida y un 15,1% más del valor de las mismas.

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