El precio medio del suelo se situó en 187,4 euros por metro cuadrado a cierre del último trimestre de 2012, lo que supone un incremento del 11,3% respecto a los tres meses anteriores y un repunte del 2,7% sobre el mismo periodo de 2011, según informó el Ministerio de Fomento.
El suelo descendió no obstante un 2,6% en tasa interanual en los municipios de más de 50.000 habitantes, en los que concluyó el año en los 366,1 euros por metro cuadrado.
De esta forma, al cierre de 2012, las ciudades donde el precio del suelo es más caro son Madrid, con 642,9 euros por metro cuadrado, Ciudad Real (583,2 euros), Córdoba (489,5 euros) y Zaragoza (403 euros).
En el lado opuesto, los precios medios más bajos, dentro de los municipios de más de 50.000 habitantes, se localizan en Valencia (88,5 euros), Cádiz (120,1 euros) y Albacete (128,9 euros).
Durante 2012 se contabilizaron 14.908 transacciones de suelo urbano, lo que arroja un descenso del 11,2% en comparación a 2011. En el cuarto trimestre el número de compraventas de terrenos repuntaron un leve 0,4% sobre el tercero, pero cayeron un 13,1% en comparación a un año antes.
En las operaciones cerradas durante todo el pasado año se transmitieron 19,8 millones de metros cuadrados, un 16,5% menos que en 2011. El valor de estos terrenos se situó en 2.592,8 millones de euros, importe un 26% inferior respecto al de los vendidos en 2011.
En cuanto al cuarto trimestre del año, los municipios de entre 1.000 y 5.000 habitantes son los que registraron el mayor descenso en transacciones de suelo en comparación al año anterior, con un descenso del 33,2%, y los municipios de menos de 1.000 habitantes, donde menos (-8,7%). En las ciudades de más de 50.000 habitantes, las compraventas de suelos cayeron un 20,6% en los últimos tres meses del año en tasa interanual.