El Grupo Parlamentario Socialista (PSOE) ha presentado este jueves una propuesta de ley con el objetivo de fomentar el alquiler de viviendas a precios accesibles. Entre las medidas contempladas se encuentra el aumento del IVA de los pisos turísticos al 21%, con el fin de que tributen como una actividad económica, así como una mayor carga impositiva para las viviendas vacías, entre otras disposiciones.
La ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, ha informado este jueves en rueda de prensa sobre algunos detalles de este paquete fiscal, diseñado para cumplir parte de los compromisos asumidos por el Gobierno a principios de año. Estas medidas forman parte del conjunto de 12 iniciativas presentadas por el presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, para mejorar la accesibilidad a la vivienda.
Este paquete contempla la creación de un nuevo impuesto estatal con el objetivo de desincentivar la adquisición de viviendas por parte de extracomunitarios y extranjeros no residentes. Este tributo, que será determinado por el Estado, gravará las transmisiones patrimoniales realizadas por este colectivo.
EL PSOE QUIERE ACTIVAR ESTE PAQUETE EN LA PRIMERA QUINCENA DE JUNIO
Respecto a la implementación de este paquete de medidas, la ministra de Vivienda ha señalado que el PSOE buscará aprovechar la primera oportunidad disponible dentro del cupo de iniciativas del Congreso de los Diputados. Según sus estimaciones, esto podría ocurrir en la primera quincena de junio.
«No estamos en tiempo de limitarnos a las regulaciones, porque en algunos casos debemos ir a la prohibición. No se trata de cosmética o maquillaje, sino que se precisa de contundencia», ha expuesto Rodríguez.
De igual manera, ha indicado que esta propuesta la registra solo el PSOE y no el Gobierno de coalición por «priorizar la puesta en marcha de estas cuanto antes». Además, la ministra ha señalado que desde el partido están trabajando ya para que estas medidas cuenten con el apoyo necesario en el Congreso para salir adelante.
IMPUESTO SOCIMIS AL 25% SI NO SE DESTINA A VIVIENDA ASEQUIBLE
Sobre las Sociedades Cotizadas de Inversión (Socimi), se modificará su tributación, que pasará de tributar el 15% al 25%, salvo que promuevan vivienda destinadas al alquiler a precio asequible, en cuyo caso la tributación será «nula».
De esta manera, se baraja dos supuestos de reducción de este incremento al 25%: reducción en un 50% al tratarse de entidades que destinen al alquiler asequible más del 60% de su parque total de vivienda y una reducción del 100% en caso de entidades que destinen al alquiler asequible más del 60% de su parque de vivienda y sus beneficios se reinviertan, en el plazo de tres años, también en alquiler asequible.
Se entenderá por viviendas destinadas al alquiler a precio asequible aquellas cuya renta arrendaticia esté por debajo del Índice de Precios del Ministerio de Vivienda; o que no superen el importe de 26.400 anuales; y siempre que cumplan alguno de estos dos requisitos: que se destinen a satisfacer la necesidad de vivienda permanente y sean vivienda protegida o la renta a satisfacer no supere el 30% de los ingresos del hogar.
