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domingo, abril 11, 2021
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La compraventa de viviendas cae un 14,5% en 2020

La compraventa de viviendas cae un 14,5% en 2020

La compraventa de viviendas en España ha caído un 14,5% en 2020, al registrarse un total de 487.089 transacciones.

En 2019, la cifra total fue de 569.993, de acuerdo a la estadística sobre transacciones inmobiliarias del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana.

El mayor descenso de las compraventas de viviendas se ha evidenciado en el segundo trimestre de 2020, coincidiendo con el confinamiento por el brote del coronavirus, cuando totalizaron 78.918, cifra que fue un 47% inferior a la del mismo trimestre de un año antes (149.600).

En el primer trimestre del año las transacciones cerraron con una caída interanual de casi el 17% (116.029 compraventas).

No obstante, crecieron un 6,8% en el tercer trimestre (132.113) y un 1% en el cuarto trimestre (160.029), aunque estos aumentos no fueron suficientes para evitar la caída de las compraventas del conjunto del año.

Los expertos han comentado que, si se toma en cuenta el tipo de vivienda, el número de compraventas de vivienda nueva alcanzó las 60.380 transacciones, un 7% más a la registrada un año antes. Mientras que la vivienda de segunda mano cerró el 2020 con un total de 426.709 compraventas, un 17% inferior al registrado en 2019, cuando alcanzó las 513.707 transacciones. Y las compraventas de vivienda usada representaron el 87,6% del total de transacciones registradas en 2020.

Por comunidades autónomas, solo Asturias, con un +0,9%, registró incrementos en comparación a los datos de 2019 en el número de transacciones, después de pasar de las 10.120 transacciones de 2019 a las 10.210 registradas en 2020.

Por otro lado, los analistas han indicado que las comunidades autónomas vieron descender el número de sus compraventas a lo largo de 2020. Los mayores descensos se evidenciaron en Canarias, son un -30,6%, y en Baleares, son un -26,5%.

Le siguieron los descensos de Cataluña (-16,4%), Madrid (-14,7%), Comunidad Valenciana (-14,6%), Andalucía (-14,4%), País Vasco (-13,3%), Murcia (-12,26%), Aragón (-11,6%), La Rioja (-11,4%) y Castilla-La Mancha (-11,2%). Los descensos más moderados se dieron en Castilla y León (-6,9%), Extremadura (-5,4%), Galicia (-4,9%), Cantabria (-4,8%) y Navarra (-2,4%).

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