El precio medio de la vivienda libre crece un 3,8%

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El precio medio de la vivienda libre crece un 3,8%

El precio medio de la vivienda libre en España se situó en los 1.587,9 euros por metro cuadrado en el segundo trimestre de 2018, lo que supone un incremento del 3,8% respecto al mismo periodo de un año antes y un alza del 1,4% si se compara con el trimestre anterior, según datos del Ministerio de Fomento.

Tras 26 trimestres de caídas interanuales en el precio de la vivienda, que se iniciaron a finales de 2008, el dato supone el decimotercer trimestre consecutivo de subida nominal de los precios.

En términos reales, descontando la inflación, el precio de la vivienda libre experimentó un incremento del 2%. Por comunidades autónomas, Fomento ha constatado que doce de ellas presentaron crecimientos interanuales, destacando Madrid (+9,6%), Cataluña (+6,2%), Baleares (+5%), Canarias (+3,9%), Navarra (+3,1%) y Aragón (+3%).

Por el contrario, cinco comunidades autónomas mostraron caídas interanuales, siendo las más destacables Cantabria (-1,6%), Castilla-La Mancha (-1,1%) y Castilla y León (-0,8%). Según la serie histórica de esta estadística, el valor medio por metro cuadrado en el segundo trimestre de 2018 es un 24,4% inferior al nivel máximo alcanzado en el primer trimestre de 2008.

Asimismo, el precio medio del metro cuadrado de la vivienda protegida en España en el segundo trimestre alcanzó los 1.130 euros, lo que supone un aumento del 0,1% respecto al primer trimestre de este año.

La variación respecto al mismo trimestre de 2017 muestra una caída del 0,4%. El número de tasaciones inmobiliarias utilizadas para realizar el cálculo de los precios de viviendas hasta junio fue de 144.317, lo que supone un 12,4% más que en igual trimestre del año anterior.

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