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viernes, junio 25, 2021
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La compra de vivienda vacacional por extranjeros cayó un 6,4% hasta marzo

La compra de vivienda vacacional por extranjeros cayó un 6,4% hasta marzo

De acuerdo con Servihabitat, la compra de vivienda vacacional por parte de extranjeros cayó un 6,4% interanual hasta marzo, con un total de 14.850 operaciones. La firma prevé que la crisis del coronavirus tenga una mayor afectación sobre la demanda extranjera que sobre la local.

A través de un comunicado, la empresa ha indicado que la demanda extranjera tiene un peso importante en el global de transacciones, ya que en 2019 cerca de 63.000 viviendas en España fueron compradas por extranjeros, el 12,5% del total.

Según Servihabitat, en torno a un 90% de estas compraventas se realizaron en grandes ciudades y la costa mediterránea, lo que demuestra que su peso es «muy relevante» en las zonas turísticas.

En cuanto al comprador local, se prevé que las compraventas de segunda residencia por parte de españoles retrocedan en menor medida que las compraventas totales, igual que pasó en la última crisis, cuando las operaciones de segunda residencia pasaron de representar un 13,4% en 2006 al 17,3% de promedio entre 2008 y 2013.

Ante este contexto, Servihabitat ha lanzado una campaña para incentivar la compra de viviendas en este segmento de mercado, y pone a la venta más de 3.000 viviendas que cuentan con un precio medio de 92.000 euros.

Los inmuebles, propiedad de diferentes clientes por los que Servihabitat opera, están ubicados principalmente en las provincias de Valencia (10,5%), Alicante (8,6%), Murcia (8,4%) y Málaga (8,4%).

Semanas atrás, Servihabitat señalaba que el mercado inmobiliario español es hoy mucho más sólido y saneado que en crisis anteriores y está reforzándose como valor seguro para el perfil inversor, con lo que soportará mejor la crisis del coronavirus, “incluso mostrando signos de recuperación de forma más rápida en 2021”.

‘El Mercado Residencial & Inversor Local. Implicaciones del Covid-19’, elaborado por la plataforma de investigación Servihabitat Trends, analiza la situación y el papel actuales del perfil de inversor local, poniendo el foco en el impacto de la pandemia sobre el sector, informa en un comunicado.

Iheb Nafaa, consejero delegado de Servihabitat, detectó que la recuperación está siendo más rápida de lo esperado y que el mercado residencial, el de alquiler y el logístico “pueden ser los menos impactados y los que más rápido recuperen ratios de normalidad”, aunque dependerá mucho de las zonas y tipos de producto.

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