El precio de la vivienda en alquiler sube un 6% interanual en abril

Comment Off

El precio de la vivienda en alquiler sube un 6% interanual en abril

El precio de la vivienda en alquiler en España ha subido un 6,2 por ciento interanual en el mes de abril, sumando 38 meses consecutivos de alzas, de acuerdo con un estudio del portal inmobiliario Fotocasa.

El precio medio de la vivienda en alquiler ha aumentado un 4 por ciento mensual, ubicándose en los 8,53 €/m2, una cifra que no se alcanzaba desde el año 2010, dos años después del estallido de una crisis inmobiliaria que afectó de forma negativa los precios y el volumen de transacciones de viviendas en España.

Beatriz Toribio, directora de Estudios de Fotocasa, ha indicado que “el precio de los alquileres en España sigue encareciéndose, aunque a un ritmo más suave que hace un año, salvo en las principales capitales”.

A nivel mensual, el precio del alquiler se ha elevado en 16 comunidades, siendo Baleares (8,3%), Canarias (7,2%) y Madrid (4,7%) las que lideran las alzas.

En relación a la comparación interanual, el precio del alquiler ha aumentado en 15 comunidades. Madrid y Valencia han reportado las mayores alzas con un crecimiento del 9,6 por ciento y 9,5 por ciento respectivamente. Mientras que Navarra presenta la caída más pronunciada del 4,2 por ciento.

Si se analizan las comunidades, Cataluña y Madrid se mantienen con los alquileres más caros. Por el contrario, Extremadura (7,0 €/m2 al mes) y Castilla-La Mancha (5,10 €/m2 al mes) se ubican al final de la clasificación.

Toribio ha destacado que aparte de “Madrid y Barcelona, también hay regiones que ya comienzan a superar los precios máximos que se registraron en los años del boom, como es el caso de Baleares y la Comunidad de Madrid”.

Los analistas han indicado que la tendencia al alza y la rapidez de las subidas han despertado dudas sobre la posibilidad de que se esté creando una nueva burbuja inmobiliaria en España, en especial en el mercado de los alquileres, después de haber superado la profunda crisis del sector que se vivió entre los años 2008 y 2013.

Sobre el autor

Artículos Relacionados