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viernes, abril 16, 2021
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La compraventa de viviendas en España cae un 14,5% en 2020

La compraventa de viviendas en España cae un 14,5% en 2020

La compraventa de viviendas en España ha caído un 14,5% en 2020, un año marcado por la pandemia del coronavirus, registrando el mayor descenso desde 2013, coincidiendo con la crisis económica desatada tras el estallido de la burbuja inmobiliaria.

De acuerdo con los datos que ha publicado el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, en 2020 se registraron 486.982 compraventas de vivienda, el menor volumen que ha reportado este indicador desde el año 2016.

Debido a esta nueva caída en la compraventa de viviendas, se suman dos años a la baja tras el descenso del 2,1% que experimentó en 2019 y la mayor caída desde 2013, cuando se dejó un 17,3%.

Las transacciones inmobiliarias comenzaron el 2020 con una caída del 16% en el primer trimestre, un descenso que se vio acentuado en el segundo, cuando en pleno confinamiento por la pandemia se desplomaron las operaciones más de un 47% y registraron menos de 79.000 operaciones, la menor cifra en siete años.

En el tercer trimestre de 2020, tras el levantamiento de las restricciones a la movilidad y los confinamientos, la compraventa de viviendas en España se remontó un 6,7%, mientras que entre los meses de octubre y diciembre la subida se moderó al 1%, en medio de la tercera ola de la pandemia del coronavirus.

Los expertos han indicado que el año pasado, el 96% de las compraventas fueron de vivienda libre y el resto de vivienda protegida.

En concreto, se registraron 467.716 transacciones de vivienda libre, el 14,4% menos que en 2019, y 19.510 de vivienda protegida, con una caída del 16,6%.

De acuerdo a la antigüedad del inmueble, las compraventas de vivienda nueva (tanto de precio libre como protegidas) aumentaron un 7% en el conjunto del año, hasta las 60.279.

No obstante, la mayor parte de las operaciones -más del 87% de las cerradas en 2020- corresponde a viviendas usadas, con 412.857 transacciones, lo que supone un 17% menos que en 2019.

Para finalizar, los analistas han detallado que en 2020 se contabilizaron 42.607 compraventas de vivienda por parte de ciudadanos extranjeros residentes, un 22% menos si se compara con los datos de 2019.

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