La compraventa de viviendas ha caído un 5,9% en el pasado enero en comparación al mismo mes de 2019, lastrada por el mercado de segunda mano, mientras que los precios han crecido una media del 1,5%, de acuerdo con los datos publicados por el Consejo General del Notariado.
En el mes de enero se vendieron en España 39.366 casas y los notarios han comentado que estos datos ponen en evidencia que el sector se mantiene en la tónica con la que cerró en 2019, en el que el mercado bajó el 3,4% y se anotó su primer descenso desde 2013.
Por tipo de vivienda, en enero, la venta de pisos de precio libre se ha reducido un 5,9% debido, exclusivamente, a la contracción del segmento de segunda mano, donde las operaciones bajaron el 7,8%; mientras que la compraventa de pisos nuevos ha repuntado el 13%.
En el caso de las viviendas unifamiliares, el mercado ha reportado una caída del 5,7% en enero respecto a un año antes.
Las transacciones se cerraron a un precio medio por metro cuadrado de 1.474 euros, el 1,5% más que en enero del pasado ejercicio, con un incremento del 2,9% en el caso de los pisos y una caída del 1,2% en el de los chalés.
El Consejo General del Notariado ha indicado que el precio por metro cuadrado de los pisos de precio libre ha registrado un aumento del 2,9%. En el caso de la segunda mano, el repunte ha sido del 2,1% (1.607 euros) y en el de la obra nueva del 0,2% (2.274 euros).
La compraventa de otros inmuebles ha retrocedido un 8,5%, hasta las 9.047 operaciones, de las cuales el 38% correspondieron a terrenos o solares. El precio medio por metro cuadrado de estas transacciones se ha ubicado en 210 euros, lo que supone un 0,9% más.
En relación a los préstamos hipotecarios, los expertos han dicho que los destinados a la adquisición de un inmueble se ubicaron en 21.357 (+0,9%) interanual, con un repunte del 1,3% en los destinados a financiar una vivienda.
En el caso de las viviendas, el capital medio invertido ha sido de 142.169 euros (+4,3%), y el porcentaje de compras financiadas a través de préstamos hipotecarios ha sido del 51%. La cuantía del préstamo supuso en media el 73,1% del precio de adquisición.