La compraventa de viviendas se desploma un 17,7% en 2020

Comment Off

La compraventa de viviendas se desploma un 17,7% en 2020

En 2020, la compraventa de viviendas registró su mayor caída en nueve años, al desplomarse un 17,7%, hasta las 415.748 operaciones, la menor cifra de transacciones desde 2016, según los datos publicados del Instituto Nacional de Estadística (INE).

Así, la compraventa de viviendas encadena dos años consecutivos de retrocesos, aunque el de 2020 ha sido muy superior al experimentado en 2019 (-2,4%) como consecuencia de la pandemia. Y es que la contracción experimentada tanto en las operaciones sobre pisos de segunda mano como sobre viviendas nuevas se ha visto directamente afectada por el coronavirus.

Por regiones, el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se registró en Comunidad Valenciana (1.469), La Rioja (1.306) y Murcia (1.258). Andalucía fue la región que más operaciones sobre viviendas realizó el año pasado, con 83.760 compraventas, mientras que Baleares fue la comunidad donde más bajaron las compraventas de viviendas respecto a 2019, con un retroceso del 23,2%, por delante de Comunidad Valenciana (-22,1%) y Canarias (-21,9%).

En cuanto a la variación mensual, esta ha disminuido un 8,9% en 2020, lo que supone 1,6 puntos más que la del año anterior.

Según Anaïs López, directora de Comunicación de Fotocasa,”a pesar de que durante el confinamiento las viviendas inscritas fueran mucho menores, con el inicio de la desescalada la compra de vivienda se animó en nuestro país. El dinamismo que se ha registrado durante el segundo semestre del año ha hecho que las cifras de compraventa se recuperen con rapidez, a pesar de cerrar el año en negativo” por lo que “el impacto de la pandemia en el número de compraventas firmadas en 2020 es mucho menor del esperado”.

Misma visión ha compartido Francisco Iñareta, portavoz de Idealista, que también ha valorado que “el descenso es significativamente inferior al esperado por muchos expertos y el volumen de ventas es superior al producido en 2016, lo que implica que el anunciado descalabro del sector no ha sido tal” y ha planteado que el proceso de vacunación parece estar detrás de que el número de ventas sea más elevado que el del mismo mes de un año antes.

Por su parte, el director de Estudios de pisos.com, Ferran Font, ha destacado que “las más de 36.000 transmisiones del cierre de mes significan el diciembre con la cifra más alta desde el periodo de la burbuja inmobiliaria y contrastan con la actividad acumulada durante todo el año que ha recibido el terrible impacto del covid-19”.

Entre 2014 y 2018 las compraventas de viviendas registraron incrementos anuales. En concreto fueron del 2% en 2014, del 11,5% en 2015, del 14% en 2016, del 15,4% en 2017 y del 10,8% en 2018.

Sobre el autor

Artículos Relacionados