La compraventa de viviendas acelera su caída

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 La compraventa de viviendas acelera su caída

La compraventa de viviendas en España ha registrado una caída del 15,4% en el pasado agosto respecto al mismo mes del año pasado, llegándose a las 23.552 operaciones, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE).

De esta forma, la compraventa de viviendas suma cuatro meses consecutivos a la baja, después de retornar a tasas negativas en mayo, mes en el que retrocedió un 3,7%.

Atendiendo sólo a los datos mensuales (agosto sobre julio), la compraventa de viviendas bajó un 8,4%, su mayor descenso en este mes desde 2010. En el acumulado del año (enero-agosto), la compraventa de viviendas aún se mantiene en positivo, con un crecimiento del 1,2% sobre el mismo periodo de 2012.

El descenso interanual de agosto en la compraventa de viviendas se ha debido, sobre todo, al retroceso en la compraventa de pisos nuevos, con una caída del 24,8%, hasta sumar 10.498 operaciones. Por su parte, la compraventa de viviendas de segunda mano descendió un 5,9%, hasta 13.054 operaciones.

La mayor parte de las viviendas transmitidas por compraventa durante el octavo mes del año, en concreto el 90,5%, fueron viviendas libres. La compraventa de este tipo de viviendas descendió un 15,3%, hasta 21.317 operaciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas sumaron 2.235, con un descenso del 16,5% respecto a agosto de 2012.

En agosto, el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en La Rioja (112) y Comunidad Valenciana (89).

Andalucía continuó a la cabeza de compraventas de viviendas en agosto, con 5.057 operaciones, seguida de Cataluña (4.009), Comunidad Valenciana (3.644) y Comunidad de Madrid (2.545).

Las comunidades que realizaron un menor número de compraventas de viviendas en agosto fueron Cantabria (271) y La Rioja (287).

En valores relativos, las regiones donde más se incrementaron en tasa interanual las compraventas de viviendas fueron Navarra (+20,4%) y La Rioja (+5,1%), mientras que los mayores descensos correspondieron a Cantabria (-39,2%) y Asturias (-38,2%).

Sumando las fincas rústicas y las urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana), las fincas transmitidas en agosto alcanzaron las 119.237, con un descenso del 7% sobre agosto de 2012.

Por compraventa se transmitieron un 16,3% menos de fincas que un año atrás, mientras que las transmisiones por donación bajaron un 38,4%.  Las operaciones por permuta retrocedieron un 36,2% y las transmitidas por herencia, un 9,2%.

Según los datos del INE, el número de compraventas de fincas rústicas descendió un 4,8% en agosto en tasa interanual, mientras que el de fincas urbanas (en el que se incluyen las viviendas) bajó un 18%.

Por comunidades autónomas, la cifra de fincas transmitidas en el pasado mes de agosto por cada 100.000 habitantes fue mayor en Castilla y León, con 647, y en La Rioja, con 610. Por su parte, el mayor aumento en tasa interanual se dió en La Rioja, con un 26,5%. Baleares y Cantabria registraron las caídas más importantes, con un -24,2% y un -23,1%, respectivamente.

 

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