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domingo, mayo 29, 2022
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El precio de la vivienda en alquiler crece en abril un 5,18% interanual

El precio de la vivienda en alquiler crece en abril un 5,18% interanual

El precio de la vivienda en alquiler creció en abril una media del 5,18% en tasa interanual, hasta los 10,17 euros por metro cuadrado (euros/m2), con un avance mensual del 0,30%, según Pisos.com.

«La trayectoria alcista en las mensualidades del alquiler va en la línea de los precios de la compraventa, por lo que vemos cómo la inflación influye en ambas fórmulas de tenencia, aunque no de forma tan abultada como el crecimiento del Índice de los Precios de Consumo de los últimos meses», ha señalado Ferran Font, el director de Estudios de Pisos.com.

El especialista también ha destacado que cumplir con el pago de la renta desequilibra la economía de muchas familias, cuyos ingresos «todavía no se han recuperado tras la pandemia», por lo que es necesario que aumente la oferta de vivienda para que se moderen los precios.

Asimismo, ha apuntado que «comprar para alquilar sigue siendo una alternativa rentable, incluso por encima de otros productos financieros».

Las regiones más caras para vivir de alquiler en abril fueron Madrid (12,78 euros/m2), Baleares (12,09 euros/m2) y Cataluña (11,56 euros/m2), mientras que las rentas más económicas se registraron en Castilla y León (4,70 euros/m2), Extremadura (5,25 euros/m2) y Castilla la Mancha (5,46 euros/m2).

En el último mes, el incremento más llamativo tuvo lugar en Murcia (+2,81%), mientras que el mayor ajuste se produjo en Asturias (-1,94%). Respecto al año pasado, destacó el incremento en Baleares (+13,50%), mientras que Asturias (-12,56%) fue la que más bajó.

Por provincias, la primera posición fue para Madrid, con 12,78 euros por metro cuadrado. Le siguieron Barcelona (12,60 euros/m2) y Baleares (12,09 euros/m2). En el lado opuesto, Cuenca cerró la clasificación con 3,22 euros por metro cuadrado.

Asimismo, la provincia que más encareció sus alquileres en el último mes fue León (+2,99%), mientras que la que más los abarató fue Zamora (-2,89 %).

Con respecto a los precios del alquiler de hace un año, el mayor avance corresponde a Huelva (+18,45%), y el mayor descenso a Ourense (-19,42%).

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