En este sentido, todos aquellos que se estén planteando empezar a comprar una casa y quieran saber cómo conseguir la mejor hipoteca pueden hacerlo con herramientas como Rastrarator, que compara las ofertas de distintas entidades financieras para que puedas elegir la que mejor te convenga. se adapta a tu perfil.
Ayudas estatales para los hipotecados
El gobierno ofrece desde julio de 2023 el Aval ICO para que jóvenes —entre 18 y 35 años— y familias con hijos a cargo —cuyos ingresos no superen los 37 800 euros al año, si lo solicita una persona, y los 75 000 euros si lo solicitan dos personas— puedan tener acceso a un crédito hipotecario al 100 % con la adquisición de su primera vivienda.
En el caso de las familias con menores a su cargo, el límite aumenta en 2520 euros por cada hijo, y si se trata de una familia monoparental, se incrementa hasta el 70 %.
¿Qué otros requerimientos se deben cumplir?
Además de las condiciones económicas señaladas, se deben cumplir 5 requerimientos adicionales para obtener esta ayuda:
- Ser mayor de edad
- Ser persona física
- Haber residido en España 2 años como mínimo
- Ser vivienda habitual
- No ser propietario de otro inmueble
Asimismo, el patrimonio del beneficiado no puede superar los 100 000 euros. Esta ayuda para jóvenes menores de 35 años —y familias con menores— se concederá hasta el 31 de diciembre del año 2025, y estará en vigor durante los 10 años siguientes de su concesión.
Ayudas estatales para la compra de una vivienda
Con el propósito de impulsar la repoblación en áreas rurales, el ejecutivo otorga una ayuda por la compra de una vivienda (hasta el 2025) destinada a jóvenes de 35 años que lo hagan en municipios que no superen los 10 000 habitantes.
El coste de la vivienda no puede superar los 120 000 euros, y la estancia en la misma debe ser 5 años como mínimo.
Respecto a los ingresos máximos anuales de los solicitantes, no pueden ser superiores a los 25.200 euros (3 veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples en 14 pagas) y 21 600 euros (3 veces el IPREM en un total de 14 pagas).
En cuanto a las personas discapacitadas, el importe máximo es de 33 600 euros (IPREM anual en 14 pagas) y 28.800 euros (IPREM anual en 12 pagas). Ahora bien, según el grado de discapacidad, los ingresos pueden llegar a los 42 000 euros (IPREM anual en 14 pagas) y 36 000 euros (IPREM anual en 12 pagas.