El precio de la vivienda usada descendió 0,7%

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El precio de la vivienda usada descendió 0,7%

Según datos del portal inmobiliario Hogaria.net, el precio de la vivienda de segunda mano se situó en el segundo trimestre del año en los 1.685 euros por metro cuadrado, lo que supone un descenso del 0,7% en comparación con el mismo trimestre del año anterior.

Respecto a mayo, el descenso es del 2,4% y desciende hasta el 3% si se compara con el trimestre anterior. Según el portal, durante el mes de junio solo se registraron incrementos de precios en la provincia de Guipúzcoa (+0,3%).

Las provincias en las que más descendió el precio de la vivienda durante el segundo trimestre fueron Pontevedra (-6,1%), Castellón (-5,9%), Tarragona (-5,7%), Navarra (-5,6%) y Granada (-5,4%).

Teniendo en cuenta el ranking de precios, Baleares (3.250 euros por metro cuadrado) siguió siendo la región más cara, seguida de Barcelona (3.045 euros) y Vizcaya (2.977 euros).

Por el contrario, Ciudad Real (1.110 euros), León (1.114 euros), Badajoz (1.140 euros), Palencia (1.161 euros) y Cáceres (1.180) registraron los precios más baratos.

Hogaria destaca un desplome generalizado del precio de la vivienda de segunda mano en todas las provincias salvo una, “lo que ha llevado la tasa interanual a entrar en negativo, hecho que no sucedía desde el año 2017”.

“Parece que la crisis del coronavirus comienza a afectar, negativamente a los precios y, sobre todo, el miedo a una segunda oleada, que conllevaría un nuevo confinamiento en otoño, podría estar provocando que muchos propietarios bajen el precio de su vivienda para vender lo antes posible”, apunta el portal.

No obstante, cree que todavía es pronto para aventurar un pronóstico y que los datos llevan a pensar que esta tendencia se mantendrá en los próximos meses, “aunque a diferentes velocidades, una para los grandes mercados, más suave, y otra, más acentuada, para los mercados más secundarios y de segunda residencia”.

Por su parte, el índice inmobiliario publicado por Fotocasa, precisaba que el precio de la vivienda de segunda mano en España subió el segundo trimestre, un período marcado por la pandemia que, sin embargo, sí registró un leve descenso interanual.

La vivienda de segunda mano se incrementó en el segundo trimestre hasta un 1,6% en comparación con el primero, situando el precio medio en 1.874 euros/m2, pese a experimentar una bajada del 1,9% interanual, un punto de inflexión después de tres años seguidos con datos positivos en el precio interanual en este trimestre, destacó Fotocasa.

“De momento, los propietarios de las viviendas en venta no están bajando precios debido al coronavirus y los precios de oferta se están manteniendo durante estos últimos meses. De hecho, en este segundo trimestre, marcado 100% por la pandemia, no ha hecho que los precios caigan”,dijo la directora de Comunicación de Fotocasa, Anaïs López, en una nota de prensa.

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