Pisos.com: el precio de la vivienda usada sube un 0,47% en 2020

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Pisos.com: el precio de la vivienda usada sube un 0,47% en 2020

El precio de la vivienda usada en España se ha situado en 1.719 euros por metro cuadrado (m2) en el mes de diciembre de 2020, lo que supone un aumento del 0,47% en comparación al mismo mes de 2019.

El informe anual de precios de venta de pisos.com detalla que la bajada mensual ha sido del 0,35%, porque el precio medio en noviembre de 2020 se ha situado en 1.725 euros por metro cuadrado.

En relación al mes de septiembre de 2020, el descenso del precio de la vivienda fue del 0,03%, mientras que semestralmente, el repunte alcanzó el 1,66%.

Ferran Font, el director de Estudios de pisos.com, ha explicado que la pandemia del coronavirus ha acelerado el ajuste de los precios de la vivienda, pero no ha supuesto una “gran ruptura”, debido a que los porcentajes negativos no han sido “demasiado abultados”.

El directivo ha comentado que “los descensos serán absorbidos por la oferta de forma progresiva, a lo largo del año de 2021 y, en menor medida, en 2022”.

En este sentido, Font ha agregado que la capacidad de respuesta de la economía de España en 2021 será la que determine la salud del mercado de la vivienda.

Por ello ha apuntado que “si el tejido empresarial se regenera y los puestos de trabajo se recuperan, podríamos hablar de cierta normalidad para el segundo semestre”.

Font ha destacado que “para que la actividad recupere fuerza y se vuelva a instalar la confianza en el consumidor en general y en el comprador de vivienda en particular, el reparto de los fondos europeos es decisivo”.

El estudio de pisos.com muestra que Madrid (+4%), Canarias (+3,41%) y Cataluña (+3,03%) han sido las comunidades autónomas que más han crecido de un año a otro. Las mayores bajadas se han reportado en Aragón (-2,49%), Andalucía (-1,56%) y Castilla y León (-1,24%).

La subida mensual más pronunciada se ha reportado en Cataluña (+0,72%), mientras que el mayor descenso se ha evidenciado en Aragón (-1,65%).

La región más cara en el mes de diciembre de 2020 fue Baleares (3.093 euros/m2) y la más barata Castilla-La Mancha (886 euros/m2).

Por provincias, los aumentos interanuales más altas se han reportado en Girona (+9,42%), Huelva (+8,05%) y Teruel (+7,45%), mientras que las caídas más marcadas se han visto en Ourense (-6,34%), Ávila (-4,96%) y Jaén (-4,95%).

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