La compraventa de viviendas baja un 5%

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 La compraventa de viviendas baja un 5%

La compraventa de viviendas bajó un 5% en julio respecto al mismo mes del año pasado, situándose el número de operaciones en 25.706, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE).

De esta forma, la compraventa de viviendas suma tres meses consecutivos a la baja, después de retornar a tasas negativas en mayo, mes en el que retrocedió un 3,7%.

El descenso de mayo se produjo después de que la compraventa de viviendas aumentara casi un 11% en abril, tras un mes de marzo muy negativo, en el que estas operaciones bajaron más de un 12%.

Pese a este retroceso interanual en el mes de julio, aunque más moderado que en junio (-5,5%), la compraventa de viviendas subió un 7,3% en tasa mensual (julio sobre junio), lo que supone 0,6 puntos más que la del año anterior, al tiempo que se incrementó un 3,6% en lo que va de año (de enero a julio).

El descenso interanual de julio en la compraventa de viviendas se ha debido al retroceso en la compraventa de pisos nuevos, ya que las transacciones con viviendas de segunda mano se incrementaron un 0,5%, hasta sumar 14.259. Mientras, la compraventa de viviendas nuevas cayó un 11,1%, hasta 11.447 operaciones.

La mayor parte de las viviendas transmitidas por compraventa durante el séptimo mes del año, en concreto el 91,2%, fueron viviendas libres. La compraventa de este tipo de viviendas descendió un 1,3%, hasta 23.454 operaciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas sumaron 2.252, con un descenso del 32% respecto a julio de 2012.

En julio, el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en La Rioja (100), Canarias (97); Murcia (97) y Comunidad Valenciana (96).

Andalucía se situó en el séptimo mes del año a la cabeza de compraventas de viviendas, con 4.964 operaciones, seguida de Cataluña (4.061), Comunidad Valenciana (3.950) y Comunidad de Madrid (3.204).

Las comunidades que realizaron un menor número de compraventas de viviendas en julio fueron La Rioja (256) y Navarra (279).

En valores relativos, las regiones donde más se incrementaron en tasa interanual las compraventas de viviendas fueron Canarias (+32,1%) y Murcia (+30%), mientras que los mayores descensos correspondieron a Extremadura (-39,3%) y Asturias (-38%).

Sumando las fincas rústicas y las urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana), las fincas transmitidas en julio alcanzaron las 148.080, con un aumento del 10,2% sobre julio de 2012.

Por compraventa se transmitieron un 2,7% más de fincas que un año atrás, mientras que las transmisiones por donación bajaron un 34,3%.  Las operaciones por permuta subieron un 12,7% y las transmitidas por herencia, un 2,5%.

Según los datos del INE, el número de compraventas de fincas rústicas creció un 24,1% en julio en tasa interanual, mientras que el de fincas urbanas bajó un 0,7%.

Las comunidades autónomas con una cantidad mayor total de fincas transmitidas por cada 100.000 habitantes en julio fueron La Rioja (620) y Castilla y León (606), mientras que la que presentó la mayor tasa de variación anual fue Murcia (36,7%). Por su parte. Extremadura presentó el descenso más acusado en este tipo de operaciones, con un 12,3%.

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