Según las consultoras inmobiliarias CBRE y JLL, en el primer semestre del año, la inversión inmobiliaria terciaria, aquella no destinada a viviendas, cayó hasta un 32% en el primer semestre del año, situándose en alrededor de unos 4.000 millones de euros.
Las firmas atribuyen la caída al hecho de comprar con el «difícilmente sostenible» récord inversor logrado en el mismo periodo del año anterior, si bien también lo achacan a la «cautela» de los inversores por la inestabilidad política, a la menor actividad de las socimis y a la falta de activos disponibles en el mercado.
No obstante, los inversores extranjeros siguen copando el grueso de la inversión, dado que promovieron el 68% del total invertido en edificios terciarios de España hasta junio, según CBRE.
Estados Unidos es el país de donde procede el grueso de esta inversión extranjera (el 39% del total), por delante de Australia (8%) y Reino Unido (6%).
De su lado, las socimis sólo coparon el 10% del mercado entre enero y junio, cuatro veces menos respecto a un año antes, cuando generaron el 42% de la inversión total, asegura CBRE.
Respecto al resto del año, JLL asegura que se mantendrá el ritmo descendente y el ejercicio cerrará con una inversión inferior a la cifra récord de 9.400 millones contabilizada en 2015, de modo que estará más en línea a la de 7.000 millones registrada en 2014.
«Es posible que las previsiones de concluir el año con una inversión de unos 9.000 millones de euros realizada a comienzos de año sea actualmente algo optimista», añaden al respecto desde CBRE.