Fotocasa ha informado que el precio de la vivienda en alquiler se situó en los 10,64 euros por metro cuadrado durante el mes de enero, la misma cifra que hace un año, pero un descenso del 0,8% respecto a diciembre de 2020.
Según los datos del Índice Inmobiliario de la empresa, por regiones, un total de 6 comunidades autónomas presentan datos negativos en el primer mes del año. Así, destacan las caídas de Baleares (-8,8%), Madrid (-7,5%), Cataluña (-5,2%) y Canarias (-4,2%). También registraron descensos, aunque menos acusados, en País Vasco (-1,1%) y la Comunidad Valenciana (-0,8%).
Por el contrario, el precio de la vivienda en alquiler registró subidas en 11 comunidades autónomas, destacando los incrementos registrados respecto a enero del año pasado de Asturias (+6,9%), Murcia (+6,2%) y Castilla-La Mancha (+5,9%).
Le siguen La Rioja (+4,7%), Navarra (+4,1%), Castilla y León (+4%), Extremadura (+2,9%), Galicia (+2,2%), Cantabria (+2%) y Aragón (+1,3%). En Andalucía, los precios se mantuvieron en las mismas cifras del mes de enero del año pasado.
Teniendo en cuenta el precio, Madrid y Cataluña, con los precios de 14,03 euros por metro cuadrado al mes y los 13,91 euros al mes, respectivamente, siguieron a la cabeza como las comunidades más caras.
Por detrás, le siguen País Vasco, con 13,31 euros al mes, Baleares, con 11,30 euros al mes, y Navarra, con 9,93 euros por metro cuadrado al mes. Entre las regiones más baratas, se encuentran Extremadura (5,25 euros por metro cuadrado al mes) y Casilla-La Mancha (5,89 euros).
La directora de comunicación de Fotocasa, Anaïs López, ha afirmado que «el precio de la vivienda en alquiler empieza a dar signos de moderación después de años de intensas subidas en nuestro país».
De hecho, ha remarcado que, durante los últimos meses, el mercado cuenta con más oferta de vivienda en alquiler y, en cambio, la demanda ha descendido ligeramente.
Recientemente, Fotocasa indicó que el precio de la vivienda de segunda mano se situó en los 1.874 euros por metro cuadrado en el primer mes del año, lo que supone un incremento del 1,8% respecto al mismo mes de 2020.
El portal inmobiliario ha señalado que es la tercera subida interanual del precio de la vivienda después de 11 meses de caídas interanuales en cadena (de diciembre de 2019 a octubre de 2020).
Por regiones, destacan los incrementos respecto a hace un año de Extremadura (+7,8%), Navarra (+3,8%), País Vasco (+3%) y Asturias (+2,9%).
Por el contrario, el precio de la vivienda de segunda mano ha descendido en Aragón (-2,6%), Murcia (-2,1%) y Canarias (-1%) y se ha mantenido estable en La Rioja y Castilla y León. Teniendo en cuenta el precio, Madrid y País Vasco han continuado a la cabeza como las comunidades más caras, con un precio medio por metro cuadrado de 3.068 y de 2.880 euros, respectivamente.