El precio de la vivienda de segunda mano sube un 2,4%

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El precio de la vivienda de segunda mano sube un 2,4%

El precio de la vivienda de segunda mano ha subido un 2,4% en el tercer trimestre del año, hasta ubicarse en los 1.849 euros por metro cuadrado en septiembre.

De acuerdo con los datos del Índice inmobiliario realizado por Fotocasa, se trata del noveno aumento trimestral consecutivo, comenzando en el tercer trimestre del 2016, con un precio un 0,9% superior.

Beatriz Toribio, directora de Estudios de Fotocasa, ha señalado que España se encuentra lejos de una burbuja inmobiliaria, porque los niveles de actividad del sector son muy bajos.

A nivel interanual, el precio de la vivienda de segunda mano en España se ha elevado un 7,8%, con 24 meses consecutivos de subidas y registrando desde hace 10 meses incrementos superiores al 5%.

En abril de 2007, el precio de la vivienda alcanzó su máximo histórico, con un valor de 2.952 euros por metro cuadrado. Desde ese momento ha acumulado una caída del 37,4%, siendo La Rioja, con un descenso acumulado del 53,8%, Navarra (52,4%), Murcia (50,2%), Castilla La Mancha (49,8%) y Aragón (49,8%) las comunidades con una mayor caída acumulada desde sus máximos.

En comparación al mes de junio, se han registrado aumentos en el precio de las viviendas de 13 comunidades de España. Baleares tiene una variación trimestral del 6,3% y se encuentra a la cabeza. Le siguen Madrid (5,1%), Andalucía (2,2%), Navarra (1,9%) y Canarias y Cataluña, que han aumentado su precio un 1,7% cada una.

Madrid, con un precio medio de 2.807 euros por metro cuadrado, País Vasco (2.764 euros por metro cuadrado) y Cataluña (2,507 euros por metro cuadrado) son las tres comunidades más caras para comprar una vivienda de segunda mano.

En cambio, Extremadura es la comunidad más barata, con un precio medio de 1.104 euros por metro cuadrado. Le siguen Castilla-La Mancha (1.100 euros por metro cuadrado), Murcia (1.143 euros por metro cuadrado) y La Rioja (1.374 euros por metro cuadrado).

En relación a las provincias, de las 50 que han sido analizadas por Fotocasa, 35 han presentado una variación trimestral positiva. La provincia que tiene la mayor variación es Baleares (6,3%), seguida por Soria, Madrid, Huesca y Barcelona con un 6,2%, 5,1%, 4,7% y 3,1%, respectivamente.

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