La compraventa de viviendas por parte de extranjeros sube un 13%

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La compraventa de viviendas por parte de extranjeros sube un 13%

El Consejo General del Notariado ha indicado que la compraventa de vivienda libre por parte de extranjeros experimentó un crecimiento interanual del 12,9 % en 2015, siendo los británicos (20,6 %) los ciudadanos que ocuparon el mayor porcentaje.

En 2015 la compraventa de vivienda libre en España por parte de extranjeros ascendió a 76.680 operaciones; el 51,7 % correspondieron a extranjeros no residentes; sin embargo, la compraventa de vivienda libre por parte de foráneos residentes aumentó en un 18,2 %.

La compraventa de vivienda libre por parte de extranjeros se incrementó en todas las comunidades; los incrementos más fuertes se produjeron en La Rioja (59,1 %), Castilla-La Mancha (57,3 %) y Navarra (41,5 %). Un escalón por debajo, situándose en una tasa ligeramente superior a la nacional, estuvieron Galicia (23,2 %), Baleares (22,3 %), Madrid (21,7 %), Asturias (17,3 %) y Andalucía (13,6 %).

Por el contrario, los incrementos más discretos se produjeron en Extremadura (9,8 %), Comunidad Valenciana (7,2 %) y Cataluña (4,9 %).

El precio promedio por metro cuadrado de las operaciones realizadas por extranjeros en 2015, referidas a vivienda libre, se situó en 1.598 euros, lo que representó un aumento interanual del 2,9 %.

En 2015, el precio promedio por metro cuadrado para extranjeros no residentes aumentó un 5,6 %, situándose en los 1.792 euros, mientras que el precio de las viviendas libres compradas por foráneos residentes se redujo en un 0,1 %, situándose en los 1.367 euros.

Dividiendo el mercado de compraventa de viviendas po extranjeros en función de si son residentes o no, se observa cómo los británicos (44,7 %) y los estadounidenses (28,2 %) son los foráneos no residentes que más incrementaron sus operaciones de compraventa de vivienda libre en 2015. Por otro lado, fueron rusos (-45,6 %) y marroquíes (-29,4 %), dentro del colectivo de no residentes, los que más contrajeron su número de transacciones de vivienda libre.

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