La firma de inversión KKR, a través de su fondo ‘Real Estate Partners Europe’, y Excem Real Estate han creado una empresa conjunta para construir una plataforma paneuropea de hostales, con una cartera inicial compuesta por cinco hostales en la Península Ibérica, según informó la primera en un comunicado.
El objetivo es lograr que la plataforma crezca hasta disponer de más de 25 activos con unas 8.000 camas en ubicaciones céntricas de las principales ciudades de Europa Occidental y algunas localizaciones selectivas de Europa Central.
Los hostales estarán gestionados bajo la marca Cats, cuya propiedad íntegra está en manos de Excem RE. Cats continuará gestionando y alquilando estos inmuebles, mientras que KKR y Excem RE ofrecerán su conocimiento en la gestión financiera y operativa de bienes inmuebles.
Estos cinco hostales iniciales están ubicados en el centro de Madrid (tres activos), Lisboa y Oporto, con 324 camas ya en funcionamiento y 659 camas a punto de reabrirse en los próximos 18 meses.
«Confiamos en el conocimiento de KKR dentro del sector hotelero que, combinado con nuestra trayectoria en el sector inmobiliario y los 25 años de experiencia en gestión hotelera, nos ofrece una base robusta para el crecimiento», ha declarado el consejero delegado de Excem RE, Andrés Sánchez Lozano.
«KKR dispone de una trayectoria de éxito en la ejecución de acuerdos de asociación en el sector inmobiliario en Europa, especialmente en el mercado hotelero y el ocio, y haremos uso de nuestra experiencia para ayudar a desarrollar esta empresa conjunta hotelera, con el objeto de ampliar la escala de las plataformas de bienes inmuebles en Europa», ha afirmado la directora de KKR para el mercado inmobiliario europeo, Mai-Lan de Marcilly.
Recientemente KKR ha invertido en un hotel de La Villette (París), en Intertur Hotels Group, a través de cinco hoteles en las Islas Baleares, y en dos hoteles Radisson en Amberes (Bélgica).
KKR ha anunciado el cierre final de su fondo ‘European Fund V’ tras captar unos 5.800 millones para inversiones de capital riesgo en Europa Occidental, según informó en un comunicado.
KKR invertirá 400 millones de dólares (unos 361 millones de euros) de capital junto con los inversores a través del balance de la empresa y los compromisos de los empleados.
«La dinámica compleja de Europa crea importantes oportunidades para desplegar capital y continuar entregando valor y rendimiento superior para nuestros inversores», ha señalado el responsable de KKR para Europa, Oriente Medio y África (EMEA), Johannes Huth.