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jueves, marzo 28, 2024
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La compraventa de vivienda cae un 18,9% en junio

La compraventa de vivienda cae un 18,9% en junio

La compraventa de vivienda en España ha caído un 18,9% en el mes de junio, al registrar 46.527 transacciones. Esto supone una reducción interanual del 22% en la venta de pisos y la de pisos de precio libre.

El Consejo General del Notariado ha destacado que estas cifras coinciden con la entrada en vigor de la nueva ley hipotecaria el pasado 16 de junio.

El número de préstamos hipotecarios otorgados en el mes de junio ha sido de 31.499, lo que representa una caída del 15,1% interanual. El valor promedio de estos fue de 193.545 euros, un 6% más interanual.

Los préstamos hipotecarios destinados a la adquisición de un inmueble han caído en junio un 15,7% interanual, hasta los 24.002 préstamos, debido al descenso en la concesión de préstamos para la adquisición de una vivienda, de un 16,2% interanual, como a la caída de los préstamos hipotecarios para la adquisición de otros inmuebles, con una bajada del 9,2% interanual.

En el caso de las viviendas, el capital medio ha sido de 151.658 euros, un 5,4% más interanual, y para el resto de inmuebles el préstamo promedio se ha fijado en 220.724 euros, que es un 8,1% interanual inferior.

El precio promedio del metro cuadrado de las viviendas compradas en junio alcanzó los 1.435 euros, lo que supone un aumento del 1% interanual. Este aumento se debe al ascenso del precio de los pisos de un 3,7%, porque las viviendas unifamiliares han visto cómo descendía su precio medio por metro cuadrado un 1,9% interanual.

Además, el precio por metro cuadrado de los pisos de precio libre se ha elevado en torno al 3,7%. Dentro de estos, el precio de los de segunda mano se ha ubicado en 1.596 euros, un 2,7% interanual más, y el de pisos nuevos en 2.613 euros, un 12,7% interanual más.

Al cierre de junio, la compraventa de otros inmuebles se ha situado en 10.940 operaciones, un 17,3% menos interanual, de las cuales un 38,3% correspondieron a terrenos o solares. El precio medio también ha aumentado un 18,5% interanual, alcanzando los 247 euros por metro cuadrado.

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