La compraventa de viviendas sube un 2,2%

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La compraventa de viviendas sube un 2,2%

La compraventa de viviendas moderó su crecimiento en España al 2,2 % en los tres primeros meses del año, hasta registrar 138.422 operaciones, el mayor número de operaciones que se contabiliza en un primer trimestre desde 2008, según la estadística publicada por el Ministerio de Fomento. Además, en tasa intermensual, el último trimestre de 2018 con el primero de 2019, la compraventa de viviendas cayó un 10 %.

La cifra de compraventas registrada en el primer trimestre está sin embargo lejos de las 233.670 operaciones que se contabilizaron en el primer trimestre de 2006, en pleno “boom” del sector inmobiliario. Cabe recordar además, que la compraventa de viviendas cerró 2018 con un aumento del 9,3 %, el menor porcentaje de crecimiento desde 2012.

Atendiendo a la vivienda libre, se registraron 132.374 transacciones, con un aumento cercano al 2 % con respecto al mismo periodo del año anterior y una caída superior al 10,4 % con respecto al último trimestre de 2018.

La compraventa de la vivienda nueva creció un 7,4 % hasta 12.272, mientras que en el caso de las de segunda mano las operaciones subieron un 1,7 % hasta 126.150.

Por comunidades autónomas, la compraventa de viviendas cayó en Navarra, un 16 %; en Baleares, un 12,7 %; en Canarias, un 5,6 %; en la Comunidad Valenciana, un 3,2 %; en País Vasco, un 2,3 % y en Madrid, un 0,3 %.

En el resto de las comunidades subió y se contabilizó el mayor número de operaciones en Andalucía (27.208); Cataluña (22.003); Comunidad Valenciana (20.585) y Madrid (19.745).

Según la residencia del comprador, los españoles protagonizaron 114.779 compraventas hasta marzo, mientras que los extranjeros residentes 22.642. Por su parte, los extranjeros no residentes formalizaron 548 operaciones.

Fomento ha añadido que en el primer trimestre se terminaron 12.251 viviendas libres, lo que representa un descenso intertrimestral del 16,9 % e interanual del 0,2 %.

Fomento no ha actualizado la serie de viviendas libres iniciadas, con cuatro trimestres de retraso, debido a la falta de datos en origen.

Este jueves se ha conocido además que según el Colegio General del Notariado, la venta de viviendas subió en abril el 1 %, retomando de nuevo la senda de crecimientos tras la caída registrada en marzo, cuando bajó, según la misma fuente, por primera vez desde diciembre de 2015; mientras que el precio medio cayó el 1,7 % y se anotó su primer descenso interanual desde agosto de 2016.

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