El Euríbor cierra junio en -0,190%

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El Euríbor cierra junio en -0,190%

El Euríbor ha cerrado el mes de junio en el -0,1902%, sumando cuatro meses a la baja y más de tres años en negativo.

De esta forma, las hipotecas de 120.000 euros a 20 años con un diferencial de Euríbor +1% a las que les toque revisión experimentarán un encarecimiento de unos 38,88 euros en su cuota anual si se compara con el mismo mes del año pasado, lo que supone unos 3,24 euros más al mes.

En febrero del año 2016, el Euríbor se adentró en terreno negativo debido a la política ultraexpansiva del Banco Central Europeo (BCE) para apuntalar la recuperación en la zona euro, por lo que ya acumula dos años instalado por debajo del 0%.

Ignacio Serrats, analista de XTB, ha señalado que “el nivel en el que se encuentra la tasa debería suponer mejoras en las condiciones de financiación de viviendas, aunque recuerda que la entrada en vigor de la nueva ley hipotecaria este mes de junio implicará a la larga un crecimiento de los diferenciales para el cliente”.

Además, ha agregado que “ya tenemos informes del Banco de España en el que advierten que el coste final repercutido al cliente para hipotecas ha subido exclusivamente en España y únicamente para la financiación de viviendas y no ningún otro tipo de préstamo bancario”.

Serrats prevé que se producirá una reducción de la concesión de hipotecas debido al aumento de los costes para el cliente, el precio elevado de la vivienda y las bajas expectativas de crecimiento para el año en curso y el comienzo del siguiente.

Por otro lado, Simone Colombelli, director de hipotecas de iAhorro.com, ha subrayado que el indicador de las hipotecas variables no deje “de hacer historia y comience el verano en caída libre”.

Desde hace varios meses, los bancos están apostando por las hipotecas fijas. “Para ellas es más interesante firmar ahora préstamos fijos y por eso están bajando los tipos, ya que con un Euríbor tan bajo ganan menos dinero con las variables”, ha dicho Colombelli.

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