El precio de la vivienda baja un 4,3%

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El precio de la vivienda usada desciende un 0,1%

El precio medio de la vivienda en España ha bajado un 4,3% durante el tercer trimestre del presente año respecto al mismo período de 2013, según datos de la sociedad tasadora Tinsa.

Con estas cifras, el precio de la vivienda acumula ya un desplome del 40,3% desde los máximos que alcanzó a finales de 2007, justo antes del inicio de la crisis.

La firma señala que este dato constata la moderación que viene registrando la caída del precio medio de los pisos, dado que la caída de los últimos tres meses es la mitad del descenso interanual del 9,3% contabilizado en el mismo trimestre de 2013.

Tinsa destaca asimismo que el precio de la vivienda incluso se anotó aumentos interanuales en seis capitales, nueve provincias y tres comunidades autónomas.

Con todo, la sociedad de tasación calcula que el ajuste que el precio de los pisos viene registrando en los últimos años llegará a su fin a la conclusión de este ejercicio, para cuando estima que se estabilizará.

No obstante, el estudio de la compañía supedita esta previsión al “cumplimiento de las previsiones de crecimiento económico y de empleo”, y señala como “posibles amenazas” el “estancamiento de los economías europeas receptoras de las exportaciones españolas, la ralentización del consumo interno y las tasas negativas de inflación“.

Por el momento, en el tercer trimestre del año tres comunidades autónomas arrojaron aumentos de precio. Se trata de Extremadura, con una subida del 5,6%, Galicia (+1,9%) y La Rioja (+0,4%).

En el lado opuesto, nueve regiones se anotaron aún caídas de precios más intensas que la de la media anual del 4,3%. Navarra se anotó el descenso más acusado (-13,9%), por delante de Asturias (-9,6%), Castilla y León (-9,1%), Canarias (-7,4%) y Valencia (-6,8%). En la Comunidad de Madrid el precio medio de los pisos descendió un 4,6% y en Cataluña, un 4%.

Por último, Tinsa detecta alzas de los precios de la vivienda en seis capitales de provincia: Teruel (+3,8%), Zaragoza (+2,1%), Málaga (+1,7%), Pontevedra (+1,6%), Cáceres (+0,6%) y Barcelona (+0,1%).

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