Free Porn
xbporn
25.5 C
Madrid
martes, julio 16, 2024
Inicio Economía y Finanzas Socimis acumulan 50.000 millones en inversiones

Socimis acumulan 50.000 millones en inversiones

Socimis acumulan 50.000 millones en inversiones

Las sociedades cotizadas de inversión inmobiliaria (Socimis) a comienzos de 2013, tras la reforma de su legislación un año antes, comenzaron a debutar las primeras Socimis, como un vehículo fiscalmente atractivo para los patrimonios familiares.

Seis años después, la Bolsa española ha acogido 72 Socimis, cuyo valor bursátil supera los 22.300 millones de euros, según recoge el informe elaborado por BME y JLL.

«Estos vehículos fueron grandes dinamizadores para el mercado inmobiliario al captar grandes volúmenes de inversión nacional y extranjera, que han permitido la reactivación del sector y dotado al mismo de una mayor profesionalidad, transparencia y eficiencia», ha señalado Enrique Losantos, consejero delegado de JLL España, durante la presentación del informe.

En total, estas compañías han invertido en activos inmobiliarios, destinados eminentemente al alquiler, un volumen cercano a los 50.000 millones de euros, generando unos ingresos por rentas de 2.100 millones el pasado año, un 25% más que el ejercicio anterior, un ebitda conjunto de 1.500 millones y un beneficio neto de 2.370 millones, según recoge el citado estudio.

La mayoría de estas empresas han optado por cotizar en el MAB, un índice ideado para compañías en expansión y que exige menos requisitos frente al Continuo y el Ibex. Sólo un ejemplo: de las 20 Socimis que comenzaron a cotizar el pasado año, todas optaron por el MAB.

En 2019, el informe recoge la salida a Bolsa (también todas al Mercado Alternativo) de cuatro: Almagro, Park Rose, Urban View y Euripo, a las que se sumarían Trivium, que ha debutado hoy, y Millenium yInbest Prime, que harán lo propio los próximos 4 y 9 de septiembre respectivamente.

Junto a las 67 Socimis presentes en el MAB, destacan otras cuatro que cotizan en el Continuo (Lar y Árima, tras la exclusión de Hispania por parte de su nuevo dueño, Blackstone) y el Ibex (Merlin y Colonial).

En total, estas 72 empresas suman una capitalización conjunta de más de 22.300 millones (24.651 millones si se incluyen la ya excluida Hispania y St. Croix, que cotiza en la Bolsa de Luxemburgo). con una revalorización del 14,35% en los cuatro primeros meses de 2019. «La heterogeneidad de estas empresas provoca una elevada concentración de manera que las cinco primeras Socimis suponen un 67% del total del mercado -un 43% tan sólo las dos primeras-, un 79% las diez primeras y un 85% las quince», señala el estudio.

La rentabilidad de estos vehículos de inversión se situó en el 3,8% el pasado ejercicio, y han repartido entre sus accionistas 1.394 millones entre sus accionistas, recogen BME y JLL.

Últimas Noticias

- Advertisement -

Contenido Relacionado

- Advertisement -