El precio de la vivienda de segunda mano en España creció un 0,9% en el pasado mes de mayo, alcanzando un valor medio de 1.869 euros por metro cuadrado, según refleja el último índice de precios inmobiliarios elaborado por Idealista.
El incremento de mayo supone la tercera subida mensual consecutiva y, en comparación con el mismo mes del año anterior, el precio ha escalado un 3,6%. No obstante, se sitúa todavía un 9% por debajo del precio máximo histórico de la vivienda en España, registrado en junio de 2007.
Hasta diez regiones españolas muestran precios superiores al mes pasado, siendo la Comunidad Valenciana donde más se han incrementado los precios (1,7% desde el mes anterior). Le siguen Andalucía (1,5%), Baleares (1,4%), Comunidad de Madrid y Cantabria (0,9% en ambos casos).
Entre las comunidades que han experimentado mayores incrementos en el precio medio, Baleares se sitúa como la región más cara, con un precio de 3.400 euros por metro cuadrado.
Por debajo de la media nacional se encuentran las subidas de Canarias (0,8%), Castilla-La Mancha y Euskadi (0,3% en los dos casos), Navarra y Región de Murcia (0,2%, en ambas regiones).
En el lado contrario, el valor medio de la vivienda ha caído en La Rioja (-0,8%), Aragón y Castilla y León (-0,4%, en ambos casos), Extremadura (-0,2%) y Asturias (-0,1%).
La tendencia alcista se repite en 32 provincias, que han registrado precios superiores a los del mes anterior. Las mayores subidas se han dado en Málaga (2%), Alicante (1,6%), Baleares y Guadalajara (1,4% en ambos casos), Cádiz (1,3%) y Huelva (1,2%). En el lado contrario, Cáceres (-1,8%) encabeza la lista de las provincias en las que ha bajado el precio durante el último mes, seguida de la provincia de Valladolid (-1%), Burgos, León y Cuenca (-0,9% en las tres provincias).
Por ciudades, la subida más pronunciada se ha registrado en Santa Cruz de Tenerife, donde los precios se han incrementado en un mes en un 3,7%. Junto a la capital canaria, otras 32 provincias han experimentado una subida del precio de la vivienda. Destacan las ciudades de Guadalajara (2,3%), Palma y Valencia (2,1%, en ambos casos).
Por lo que se refiere a Madrid y Barcelona, los precios de la vivienda de segunda mano han avanzado respectivamente un 0,8% y 0,6% en mayo, con lo que el valor medio en la primera se sitúa en los 3.833 euros por metro cuadrado, el precio más caro desde que Idealista mantiene registros. Por su parte, en la Ciudad Condal el precio se ubica en los 4.025 euros por metro cuadrado. Aun así, San Sebastián permanece como la ciudad más cara de España, con un precio medio por metro cuadrado de 5.060 euros.
