El ‘stock’ de vivienda nueva en España descendió un 3,3% en 2013 respecto al año anterior, contabilizándose 563.908 viviendas aún a la venta. Este dato implica que la absorción del ‘stock’ de vivienda nueva se ralentizó respecto a 2012, cuando se redujo en un 6,9%.
En términos acumulados, el ‘stock’ de inmuebles nuevos pendientes de compra, que equivaldría al 2,2% del parque total de vivienda, se ha reducido un 13,2% desde sus máximos en 2009, cuando se alcanzó las 649.780 viviendas.
Así lo indican los últimos cálculos del Ministerio de Fomento, publicados esta semana, que tienen en cuenta para la elaboración de este censo de viviendas vacías los certificados de fin de obra del Colegio de Arquitectos Técnicos, descontadas autopromociones, cooperativas y comunidades de propietarios, así como las compraventas de viviendas terminadas del propio ministerio.
Según estos datos, el ‘stock’ acumulado ha disminuido en todas las comunidades autónomas en 2013, excepto en Ceuta y Melilla (+16,2%), Madrid (+1,8%) y Asturias (+1%).
Por otro lado, los mayores descensos se han localizado en Extremadura (-92,4%), Cantabria (-35,8%) y Navarra (-22,5%). Les siguen Murcia (-5,9%), Galicia (-5,7%), Andalucía (-5,6%), Aragón (-5,3%), Canarias (-3,8%), Castilla-La Mancha (-2,8%), Cataluña (-2,7%), Castilla y León (-2,4%), Baleares (-2,4%), Comunidad Valenciana (-2,1%), País Vasco (-0,6%) y La Rioja (-0,4%).
Tres comunidades autónomas acumulaban el 49,2% del total nacional del ‘stock’ de viviendas vacías en 2013: Comunidad Valenciana, Andalucía y Cataluña. Por su parte, Navarra, Ceuta y Melilla, Cantabria y Extremadura son las comunidades y ciudades autónomas con menor porcentaje de ‘stock’ acumulado sobre total nacional.
Por otro lado, la estadística de Fomento refleja que las provincias con mayor porcentaje de ‘stock’ sobre el total se sitúan en la costa mediterránea, así como en Madrid y Toledo. Es el caso de Barcelona (8,25%), Alicante (8%), Madrid (7,7%), Valencia (4,9%), Castellón (4,9%), Murcia (4,6%), Toledo (4,1%) y Almería (4%).
Las comunidades autónomas cuyo ‘stock’ de vivienda nueva rebasa el 2,2% general son La Rioja, Castilla-La Mancha, Murcia, Comunidad Valenciana, Canarias y Baleares. Por contra, en los casos de Extremadura, Cantabria y Navarra, no llega al 1%.