Diglo, el servicer vinculado a Banco Santander, ha anunciado la puesta a la venta de 40 millones de euros en préstamos dudosos a través de su portal web de Venta de Crédito, según ha informado la compañía mediante un comunicado oficial publicado recientemente. La iniciativa forma parte de las acciones de la entidad para gestionar sus activos improductivos y ofrecer alternativas de inversión respaldadas por garantías inmobiliarias.
La cartera de préstamos dudosos actualmente disponible en la plataforma comprende 258 créditos improductivos, conocidos como Non-Performing Loans (NPLs). Estos préstamos están respaldados por inmuebles de diversos tipos, incluidos activos residenciales, comerciales e industriales distribuidos a lo largo de distintas regiones de España.
Hasta ahora, la inversión en préstamos impagados con garantía hipotecaria había estado mayoritariamente reservada a inversores especializados o a fondos de inversión institucionales que operan en el mercado secundario de deuda. Con su plataforma de Venta de Crédito, Diglo busca ampliar el acceso a este segmento de mercado, permitiendo que tanto inversores institucionales como particulares puedan participar en la adquisición de créditos dudosos con condiciones estructuradas y servicios de acompañamiento.
Según el comunicado de la compañía, los créditos disponibles incluyen tanto cesiones derivadas de remates judiciales como créditos hipotecarios impagados que se comercializan con descuentos significativos sobre el valor de mercado de los activos subyacentes. Esta estructura de precios ofrece potenciales beneficios a medio plazo para los participantes que estén dispuestos a asumir el nivel de riesgo asociado a este tipo de activos, dado que su respaldo inmobiliario proporciona un colateral tangible.
El portal de Venta de Crédito, que está operativo desde mediados de 2025, permite a los interesados consultar de forma detallada las características de cada préstamo dudoso, así como analizar información relevante para la toma de decisiones de inversión. La interfaz digital se ha diseñado para ofrecer una experiencia de usuario intuitiva, con herramientas que facilitan la evaluación de los activos y la gestión de las transacciones desde su inicio hasta el cierre de las operaciones.
El director de NPL de Diglo, Ángel Rubio, ha destacado que la plataforma ha sido concebida con el objetivo de facilitar el acceso a oportunidades de inversión en préstamos dudosos, ofreciendo un proceso ágil, transparente y seguro. En palabras del propio responsable: “Con nuestro portal de Venta de Crédito, cualquier inversor puede acceder de manera ágil y transparente a oportunidades en préstamos dudosos, explorar las características de cada NPL y gestionar sus inversiones con total seguridad. Nuestro objetivo es facilitar un proceso intuitivo y eficiente para que la inversión en créditos garantizados sea accesible para todos”.
Además de proporcionar acceso directo a la cartera de NPLs, Diglo se encarga de guiar a los compradores a lo largo de todo el proceso, desde la evaluación inicial de los préstamos hasta la formalización del cierre de las operaciones. Este acompañamiento busca reducir las barreras técnicas y operativas que tradicionalmente han limitado la participación de determinados perfiles de inversor en este segmento específico de activos financieros.
Los créditos dudosos con garantía inmobiliaria representan un segmento relevante dentro del mercado secundario de deuda, especialmente en contextos en los que las entidades financieras buscan optimizar sus balances y reducir la exposición a activos improductivos. La puesta en venta de una cartera de este tamaño —40 millones de euros— subraya la importancia de los mecanismos alternativos de gestión de activos dentro de las estrategias de balance de los grandes bancos.
Con esta iniciativa, Diglo refuerza su posición como un intermediario especializado en gestión y comercialización de activos improductivos, en línea con las tendencias de digitalización y apertura de los mercados de crédito en España. La oferta pública de esta cartera de NPLs, con acceso tanto para inversores institucionales como particulares, constituye un hito en el desarrollo de plataformas digitales orientadas a la inversión en créditos con garantía inmobiliaria.
