Bankinter estima que el precio de la vivienda se elevará entre un 4% y un 5% en 2019 y que la demanda se ubicará en torno a las 570.000 – 580.000 unidades.
Un informe que ha publicado el banco esta semana señala que la reactivación de la promoción inmobiliaria permitirá que las ventas de vivienda nueva sobrepasen el umbral de las 100.000 unidades anuales a lo largo de 2019, por primera vez desde 2012. Sin embargo, la vivienda usada será la que predomine con más de un 80% del total.
La entidad prevé que el sector inmobiliario va a mantener su fase de expansión, tanto en oferta, como en demanda y en precios, durante los años 2018 y 2019.
Sin embargo, el estudio indica que la aceleración de los precios en la primera mitad de 2018 debería moderarse y estima un crecimiento del precio medio por metro cuadrado del 5% en lo que queda de 2018 y de entre el 4% y el 5% para 2019, impulsado por la solidez de la demanda, una oferta limitada en las áreas consolidadas y la subida de los alquileres.
El informe de la entidad financiera destaca que el 2017 cerró con 89.000 compraventas de viviendas por parte de extranjeros residentes y no residentes en España, la cifra más alta que se ha registrado desde 2007.
En este sentido, Bankinter considera que la demanda internacional ha alcanzado crecimientos anuales superiores al 10% desde 2013, a pesar de la incertidumbre que han generado factores como el Brexit.
Además, la compraventa de viviendas se ha elevado hasta las 129.000 unidades en el primer trimestre de 2018, lo que supone un 14,7% más que en el mismo periodo del año anterior.
Por otro lado, entre enero y marzo de este año se reportaron crecimientos en el precio medio de la vivienda, que ha subido 6,2% en comparación al ejercicio anterior, como consecuencia de los aumentos de los precios en ciudades como Madrid, Barcelona o San Sebastián.