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viernes, marzo 29, 2024
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BBVA: la venta de viviendas alcanzará las 570.000 operaciones este año

 

BBVA: la venta de viviendas alcanzará las 570.000 operaciones este año

BBVA Research, el servicio de estudios de BBVA, ha estimado que la venta de viviendas alcanzará un nivel de 570.000 operaciones este año, un 7% más que en 2017.

El departamento de estudios de la entidad bancaria, en su revista ‘Situación Inmobiliaria España’, espera que el número de visados que se firmen hasta finales de año ronden los 93.000 visados, cifra que será un 15% superior a la registrada en 2017, y que los precios crezcan un 5%, casi el doble de lo que crecieron en 2017.

En general, las previsiones apuntan a que la demanda potencial de vivienda crecerá entre 1 y 1,4 millones en los próximos diez años, lo que se traduce en un crecimiento medio anual de entre 95.000 y 135.000 nuevos hogares.

Durante la presentación de la revista inmobiliaria, BBVA Research ha puesto de relieve que ya no se habla de recuperación, sino de evolución. «Vivimos en un ciclo de crecimiento y nos vamos a ir metiendo en un terreno en el que las tasas y la evolución se va a ir normalizando», según la entidad.

Poniendo el punto de mira en el comportamiento de los mercados regionales, BBVA Research cree que se continuará con la tendencia de 2017, por lo que las zonas que han permanecido «más adormiladas» durante los últimos años serán las que liderarán en el mercado en 2018.

No obstante, en términos de volúmenes, Madrid, Barcelona, el Eje Mediterráneo y las Islas serán las zonas que seguirán a la cabeza, aunque lo normal es que, en general, se tienda a la normalización y la moderación tras cuatro años consecutivos de crecimiento.

Respecto a los datos de cierre de 2017, BBVA Research ha puesto de relieve que el buen comportamiento del año, que cerró con 532.000 transacciones (+16,3%), se debe tanto al dinamismo de la economía como a la capacidad de generación de empleo, así como al optimismo

Durante el último trimestre del año pasado, la venta de viviendas se redujo ligeramente, aunque la tendencia de crecimiento se mantuvo «alcista». Por comunidades autónomas, se observó que todas las regiones se alejaron «algo más» del nivel mínimo de ventas registrado en la crisis, aunque el volumen todavía está lejos del alcanzado entre 2004 y 2006.

Sobre la firma de visados, el informe también destaca que el aumento de estos se ha moderado «ligeramente» en los últimos meses, desaceleración que también se ha registrado en el mercado del suelo, que ha registrado una reducción de la superficie vendida, y en el número de afiliados al sector de la construcción.

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